北京房屋出租合同范文参考.docx

北京房屋出租合同范文参考

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是位于北京市某区域的房屋合法所有者，并有意将房屋出租给乙方使用，现甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

（一）甲方将其所有的位于__________的房屋出租给乙方使用。房屋结构为______，建筑面积______平方米，附属设施包括______等。

（二）乙方承租该房屋用于______目的，不得用于违法活动。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

（一）租金为人民币______元/月，总计______元。

（二）乙方应按照每______（月/季度/年）的方式向甲方支付租金，支付日期为每期的第______日。

第四条押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元，合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、费用等后，将剩余押金退还给乙方。

第五条房屋交付及返还

（一）乙方在签订本合同后的七日内入住，甲方将房屋交付给乙方并办理相关交接手续。

（二）租赁期满或合同提前终止的，乙方应将房屋清洁并返还给甲方，双方办理房屋交接手续。

第六条房屋使用及修缮责任

（一）乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

（二）因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修缮和赔偿。

第七条违约责任

如甲、乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并支付违约金人民币______元。

第八条合同解除和终止

（一）合同期内，双方均可提前______天提出终止合同申请，经协商一致后解除合同。