实操型物业管理劳动合同2024年版全文.doc

实操型物业管理劳动合同2024年版全文

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（物业管理公司）

1.2乙方（员工）

1.3丙方（业主/住户）

第二条：合同期限

2.1合同的开始日期

2.2合同的结束日期

第三条：乙方的义务和责任

3.1乙方的工作内容

3.2乙方的服务标准

3.3乙方的必威体育官网网址义务

第四条：甲方的义务和责任

4.1甲方的薪酬待遇

4.2甲方的社会保险和福利待遇

4.3甲方的工作条件保障

第五条：合同的解除和终止

5.1双方协商一致解除

5.2一方违反合同规定导致解除

5.3合同到期自然终止

第六条：违约责任

6.1乙方违反合同的后果

6.2甲方违反合同的后果

第七条：争议解决

7.1双方应通过友好协商解决合同争议

7.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

第八条：合同的变更

8.1合同的变更条件

8.2合同变更的程序

第九条：合同的附件

9.1附件一：乙方工作职责明细

9.2附件二：甲方薪酬待遇明细

9.3附件三：必威体育官网网址协议

第十条：其他约定

10.1双方对合同未尽事宜，可签订补充协议

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第十一条：生效条件

11.1合同自双方签字盖章之日起生效

11.2合同的失效条件

第十二条：甲方权利和利益保障

12.1甲方对乙方的管理权

12.2甲方对乙方的工作监督权

第十三条：乙方权益保障

13.1乙方的工作环境保障

13.2乙方的隐私权保障

第十四条：不可抗力

14.1不可抗力的定义

14.2不可抗力事件的处理程序

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（物业管理公司）是指具备营业执照、资质证书等相关合法证件，依照法律法规和本合同约定从事物业管理服务的企业。

1.2乙方（员工）是指与甲方签订劳动合同，在甲方物业管理公司从事约定工作职位的员工。

1.3丙方（业主/住户）是指居住在甲方物业管理区域内，依法拥有房屋所有权或使用权，并按照约定向甲方支付物业管理服务费的业主或住户。

第二条：合同期限

2.1合同的开始日期为____年____月____日。

2.2合同的结束日期为____年____月____日。除非合同提前解除或终止，否则本合同将自动续约一年。

第三条：乙方的义务和责任

3.1乙方的工作内容：乙方应根据甲方的要求，按照物业管理服务规范和操作规程，履行物业管理工作，保证物业管理区域的秩序、环境和设施的正常运行。

3.2乙方的服务标准：乙方应达到甲方制定的服务标准和要求，包括但不限于保洁、绿化、安保、设施维护等服务。

3.3乙方的必威体育官网网址义务：乙方应对在甲方工作期间获取的丙方个人信息、商业秘密等资料予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方，否则应承担相应的法律责任。

第四条：甲方的义务和责任

4.1甲方的薪酬待遇：甲方应按照本合同约定的工资标准、奖金、津贴等给予乙方合理的报酬。

4.2甲方的社会保险和福利待遇：甲方应依法为乙方参加社会保险，并根据国家规定为乙方提供相应的福利待遇。

4.3甲方的工作条件保障：甲方应提供乙方符合国家安全标准的工作环境和必要的劳动保护措施，确保乙方的人身安全和健康。

第五条：合同的解除和终止

5.1双方协商一致解除：经双方协商一致，可以提前解除本合同，并按约定办理相关手续。

5.2一方违反合同规定导致解除：如一方严重违反本合同的约定，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.3合同到期自然终止：本合同约定的期限届满，双方未续签或未达成续约协议的，合同自然终止。

第六条：违约责任

6.1乙方违反合同的后果：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

6.2甲方违反合同的后果：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方改正，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

第八条：合同的变更

8.1合同的变更条件：在合同期限内，如因国家法律法规、政策调整或不可抗力等因素，导致本合同内容需要变更的，双方可以协商一致进行变更。

8.2合同变更的程序：合同变更应由双方书面签署，并经双方盖章确认。变更内容应明确、具体，并作为本合同的附件。

第九条：合同的附件

9.1附件一：乙方工作职责明细。详细列出乙方在物业管理工作中应承担的具体职责和任务。

9.2附件二：甲方薪酬待遇明细。详细列出甲方向乙方支付的工资、奖金、津贴等薪酬待遇的具体项目和标准。

9.3附件三：必威体育官网网址协议。明确乙方的必威体育官网网址义务范围、必威体育官网网址期限以及违反必威体育官网网址义务的责任。

第十条：其他约定

10.1双方对合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2