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简单仓库租赁合同书

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方仓库一事，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁仓库基本情况

1.仓库位置：位于____________________。

2.仓库面积：建筑面积______平方米。

3.仓库用途：用于存放货物等用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方无异议，可自动续约。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每期的第一天将租金支付给甲方。

3.税费：租赁期间产生的相关税费由乙方承担。

四、仓库设施及保证金

1.甲方提供的仓库设施包括：电源、照明、消防设施等，保证仓库内外的正常使用和安全。

2.乙方需支付人民币______元作为租赁保证金，在合同结束后，如乙方无违约情况，甲方将全额退还保证金。

五、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）保证所提供的仓库符合合同约定，能正常使用。

（2）负责仓库外部的卫生、安全、秩序等管理工作。

（3）提供必要的进出库通道和便利条件。

2.乙方责任与义务：

（1）按时支付租金及其他费用。

（2）保证仓库内货物的合法性和安全。

（3）遵守甲方的管理制度，不得擅自改变仓库用途或结构。

（4）保持仓库卫生、整洁，不得随意丢弃废物等。

（5）在租赁期满或合同终止时，按时归还仓库。

六、合同的变更与解除

1.合同期内，双方均不得随意变更或解除合同。如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付违约金并有权解除合同。

2.乙方擅自改变仓库用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

3.甲方未能保证仓库的正常使用和安全，乙方有权要求甲方修复并支付违约金。

八、其他事项甲乙双方均可向所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行协商并达成补充协议。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________日期：______年______月______日乙方（盖章）：____________日期：______年______月______日附件：仓库设施清单及照片签字确认：_________________________（以上格式供参考，实际合同需根据具体情况调整并请专业法律人士审核）