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房屋出租代理合同范本一2篇
篇1
甲方(委托人):__________
乙方(代理人):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方代理房屋出租事宜达成如下协议:
一、委托事项
甲方委托乙方代理出租甲方拥有的房屋,具体房屋信息如下:
房屋地址:__________
房屋面积:__________
房屋类型:__________
房屋结构:__________
附属设施:__________等。
乙方接受委托,同意为甲方提供房屋出租代理服务。
二、代理期限
本合同代理期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、出租房屋管理
1.乙方负责对外发布出租信息、筛选承租方、组织签订租赁合同等事项。
2.乙方应确保承租方的信誉和履行能力,并妥善处理好与承租方之间的纠纷。
3.乙方应定期检查房屋状况,确保房屋及其附属设施的正常使用。如发现损坏或故障,应及时通知甲方并采取措施防止损失扩大。
四、委托出租条件
1.甲方应确保房屋的合法性,拥有房屋的合法产权或使用权。
2.甲方应提供房屋的合法证件及相关资料,以便乙方办理出租手续。
3.甲方应配合乙方的工作,及时签署相关文件。
4.乙方代理出租的房屋应符合国家法律法规的规定,不得用于非法用途。
五、收益分配
1.乙方代理出租房屋的租金收入,在扣除相关费用后,应按照甲方的指示及时支付给出甲方。
2.甲乙双方按照约定的比例分配代理费用。具体比例和支付方式如下:__________。
六、违约责任
1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因乙方过失导致房屋损坏或承租方违约,乙方应承担相应责任。
3.如甲方提供的房屋信息不真实或产权存在纠纷,导致本合同无法履行,甲方应承担违约责任。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律效力。甲乙双方应认真履行。
2.在合同期限内,甲乙双方协商一致,可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。
3.合同期限届满,如甲乙双方有意续签,应在合同到期前六个月内协商续签事宜。
八、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
甲方(委托人):__________(盖章)
篇2
甲方(委托人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
住址:__________
乙方(代理人):__________房地产经纪有限公司
法定代表人:__________
公司地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方拟对拥有的房屋进行出租,现委托乙方进行房屋出租代理事宜。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议条款,以兹信守。
一、代理事项及内容
乙方接受甲方的委托,就甲方拥有的房屋进行出租代理,包括但不限于以下事项:
1.寻找合适的承租人;
2.带领承租人实地查看房屋;
3.协助甲方与承租人签订租赁合同;
4.协助甲方收取租金及管理费用;
5.处理租赁期间的相关事宜。
二、代理期限
本代理合同期限为______年/月,自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期限届满后,若双方同意续签,可另行签订书面协议。
三、房屋信息
甲方委托代理的房屋位于______市______区______路______号,房屋类型为______,面积______平方米。
四、代理权限与义务
1.甲方有权要求乙方按照约定的方式、范围和期限进行代理。
2.甲方应提供真实有效的房屋产权证明及相关文件,确保房屋来源的合法性。
3.乙方应尽职尽责为甲方寻
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