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办公房屋出租合同2篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方办公房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的办公房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计________元。租金以每______个月支付一次的方式，由乙方在每期租金到期前支付至甲方指定账户。

2.乙方需在租赁期开始前支付首期租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金按照未支付租金的千分之三（3‰）计算。

四、租赁房屋的用途和规定

1.乙方仅可将租赁房屋用于办公用途，不得用于其他商业或非商业用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

3.乙方应合理使用和保护租赁房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、增设设施等，需事先征得甲方同意。

五、押金及保证金

1.乙方在签署本合同时向甲方支付________元人民币作为租赁押金。租赁关系终止时，甲方在扣除应扣费用后，将押金退还给乙方。

2.乙方应按照合同约定支付租金和其他费用。如发生违约情况，甲方有权依法扣除相应押金作为违约金。

六、物业管理和公共设施

1.租赁期间的物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。

2.租赁房屋的公共设施包括电梯、空调系统、消防设施等，由甲方负责维护和保养。乙方应合理使用公共设施，如发现公共设施损坏，应及时通知甲方。

七、合同解除和终止

1.双方均有权在合同期满前提出终止合同。提出终止合同的一方应提前____个月通知对方。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他非办公用途，甲方有权立即解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

3.如乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除合同并扣除押金作为违约金。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应按照法律规定支付违约金。违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：租赁房屋详细情况表（包括房屋位置、面积、布局、设施等）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就办公房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的办公房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金为每月人民币________元（大写：____________________元整）。

3.乙方应在每月的第一日将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、转借他人。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担