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重庆手房买卖合同范本正式版
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:________________________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方购买甲方位于重庆市的二手房事宜,经友好协商,达成以下合同协议条款,以兹信守。
一、房屋基本情况
甲方自愿将其所有的位于重庆市______区______路(街)______号的房屋出售给乙方。房屋的具体状况如下:房屋结构为______;建筑面积为______平方米;房屋用途为______;室内设施包含____________等。房屋所有权证编号为_____________。附属设施及配套设施详见相关清单。
二、房屋价款及支付方式
1.房屋总价款为人民币(大写)______圆整,(小写)______元。交易税费由______方承担。
2.乙方应按照下列方式支付房款:
(1)在签订本合同当日支付定金人民币(大写)______圆整,(小写)______元。
(2)在办理房屋过户手续时支付房价款余额人民币(大写)______圆整,(小写)______元。
(3)如因特殊原因需贷款支付部分房款,甲乙双方应约定如下条款:____________。
三、房屋交付及相关事宜
1.甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将房屋腾空并交付给乙方使用。交付时,应将室内家具、电器等附属设施及配套设施一并移交。如有特殊情况需延期交付,应事先告知乙方并得到乙方同意。
2.甲方应保证房屋的所有权无争议,无抵押、查封及其他权利限制情况。若因甲方原因导致房屋不能办理过户手续,甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。
3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续,提供相关证明材料并签署相关文件。办理过程中产生的税费由______方承担。
四、违约责任
1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理相关手续,每逾期一日,应向乙方支付总房款______%的违约金。
2.若乙方未能按照本合同约定支付房款,每逾期一日,应向甲方支付未付款项______%的违约金。
3.其他违约情形及责任约定:____________。
五、争议解决
如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可提交重庆市相关仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
六、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4._______________________________________________________________________。
(以下无正文)
甲方(签字及捺手印):____________________
日期:_______年_______月_______日
乙方(签字及捺手印):____________________
日期:_______年_______月_______日
-----------------------------------------------------------------------------------------
(注意:以上合同仅为范本,实际合同应根据具体情况和当地法律法规进行调整。在签署任何法律文件之前,建议寻求专业法律顾问的协助。)
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