抵押借款合同范本常用版本.docx

抵押借款合同范本常用版本

甲方（借款人）：

身份证号：

联系方式：

地址：

乙方（出借人）：

身份证号：

联系方式：

地址：

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，为明确双方权益，达成以下抵押借款合同条款：

一、借款内容

1.借款金额：人民币_________元整（大写_________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：为保证乙方的借款安全，甲方需将下列财产作为抵押物（详细描述抵押物名称、数量、质量、价值等）。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.甲方保证对抵押物享有完全的所有权或处分权，并保证抵押物的价值足以担保债务。若乙方发现甲方提供的抵押物存在权属纠纷或价值不足等问题，有权要求甲方立即更换抵押物或提前还款。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照合同约定的期限和利率按期还款。如甲方无法按期还款，需提前与乙方协商并征得乙方同意。

2.逾期还款：甲方如逾期还款，除应支付本金及利息外，还应按照逾期天数支付逾期罚息。逾期罚息的计算方式为：逾期罚息=逾期本金×逾期利率（逾期利率为合同利率上浮____%）×逾期天数。

3.提前还款：甲方有权提前还款，但应提前通知乙方并支付相应利息。乙方收到通知后，应按照实际借款天数计算利息并退还多余本金。

四、保证与承诺条款

1.甲方承诺按照合同约定使用借款，不得将借款用于非法用途。如乙方发现甲方违反约定使用借款，有权要求甲方立即偿还全部借款本息及费用。

2.甲方承诺按照约定偿还全部借款本息及费用，否则承担违约责任及法律责任。如因甲方违约导致乙方产生损失，甲方应承担赔偿责任。如因甲方行为涉嫌犯罪，乙方有权向司法机关报案并要求司法机关追究甲方的刑事责任。

3.乙方承诺按照合同约定向甲方提供借款，并保证资金来源合法。如因乙方原因导致未能按时提供借款，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此产生的损失。

五、其他条款

1.合同变更：本合同的任何变更需经双方协商一致并书面确认。任何变更不得损害乙方的权益。未经乙方同意，甲方不得擅自转让债务或抵押物。

2.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。