集资房转让合同范本.docx

集资房转让合同范本

甲方（出让方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

乙方（受让方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

鉴于甲方拥有一套集资房，现欲将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就集资房转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的

1.甲方将其拥有的集资房（位于______________，建筑面积为______________平方米）转让给乙方。

2.房屋产权证书编号为：______________。

第二条转让价格及支付方式

1.双方商定，本次房屋转让的总价款为人民币______________元整。

2.乙方应按照以下方式支付款项：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______________元整；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______________元整。

第三条房屋过户及税费承担

1.甲方应确保该房屋无任何形式的抵押、查封等权利限制，并保证房屋权属清晰。

2.双方应在合同签订后______日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。

3.房屋过户所产生的税费由双方按照相关法律法规的规定承担。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在房屋过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在房屋交付时应进行验收，如发现房屋结构、附属设施与合同约定不符，应在______日内提出异议。

3.甲方交付的房屋应包含以下附属设施：______________（根据实际情况填写）。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方在房屋过户手续办理过程中存在违约行为，应支付违约金人民币______元整给乙方，并承担由此产生的所有损失。

2.若乙方未按约定支付款项，应支付违约金人民币______元整给甲方，并承担由此产生的所有损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内及时通知对方，并提供相关证明文件。

第六条其他约定事项

1.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次房屋转让的合法性。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________ 乙方（签字/盖章）：______________

日期：______________年______月______日 日期：______________年______月______日

（以下空白）___________(可另附纸张书写其他补充条款和说明）___________(盖章处可加盖骑缝章以确保合同完整性)