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房产代持协议模板3篇
篇1
甲方(委托方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_______________________
乙方(代持方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方拥有一处房产,但因某些原因需要委托乙方代为持有该房产,经双方友好协商,达成如下协议:
一、协议目的
本协议的目的是明确甲乙双方关于房产代持的权利和义务,确保双方权益得到合法保护。
二、代持房产基本情况
1.房产地址:_______________________
2.房产面积:_______________________
3.房产权利情况:_____________________(如已办理房产证,请写明证件号码)
三、代持期限
代持期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、甲方的权利与义务
1.甲方拥有该房产的实际所有权,有权处置该房产。
2.甲方应按时支付与该房产相关的税费、维修费用等。
3.甲方有权要求乙方提供代持期间的房产证明文件及相关信息。
4.甲方应确保该房产的合法性,不得涉及违法违规行为。
五、乙方的权利与义务
1.乙方接受甲方的委托,代为持有该房产,并尽忠诚代表甲方的利益。
2.乙方应妥善保管代持房产的相关证件、文件,确保其安全无损。
3.乙方应定期向甲方报告代持房产的管理、出租、收益等情况。
4.乙方应协助甲方处理与代持房产相关的法律事务。
5.乙方不得擅自处置代持房产,不得利用代持地位谋取个人私利。
六、代持费用及支付方式
1.甲方应向乙方支付代持费用,具体金额及支付方式双方另行协商确定。
2.甲方应按照约定时间向乙方支付费用,乙方应提供合法有效的发票。
七、风险承担
1.甲方承担代持房产的所有权风险,如因甲方原因导致房产被查封、拍卖等,乙方不承担法律责任。
2.乙方在代持期间因过失或故意导致房产损失的,应承担相应的法律责任。
八、协议解除与终止
1.本协议在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除;
(2)因不可抗力导致本协议无法继续履行;
(3)一方严重违约,对方有权解除本协议。
2.本协议解除或到期后,乙方应将代持的房产及相关文件交还甲方。
九、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(委托方):___________________(签字/盖章)
日期:______年______月______日
乙方(代持方):___________________(签字/盖章)
日期:______年______月______日
篇2
甲方(委托方):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(代持方):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方对特定房产享有合法权益并决定进行代持操作,甲乙双方在此本着平等、自愿、公平的原则,经过友好协商,就甲方委托乙方代持房产事宜达成如下协议:
一、协议目的
根据甲方的要求,乙方同意接受甲方的委托,代持甲方指定的房产,确保甲方的合法权益得到保障。
二、房产信息
1.房产地址:_______________________
2.房产权属证明文件编号:___________
3.房产面积及其他详细信息:_______________________________________。
三、代持事项
乙方同意接受甲方的委托,代持上述房产,包括但不限于产权登记、出租、收益管理等事项。代持期间,乙方不得擅自处分代持
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