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窑体拆迁合同
甲方(拆迁方):____________________
乙方(被拆迁方):____________________
鉴于甲方需进行城市改造或建设项目,涉及乙方所拥有的窑体拆迁,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下窑体拆迁合同:
一、合同背景
本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规,明确甲、乙双方在窑体拆迁过程中的权利与义务。
二、拆迁范围及内容
1.甲方需拆迁乙方位于____________________的窑体。
2.拆迁范围包括窑体及其附属设施,具体以甲方提供的拆迁红线图为准。
3.乙方需在拆迁前自行处理窑体内的物品,甲方对此不负任何责任。
三、拆迁补偿
1.甲方应按照相关法律法规及政策,对乙方因窑体拆迁造成的经济损失进行补偿。
2.补偿内容包括但不限于:窑体价值补偿、搬迁费用、停产停业损失等。
3.补偿金额及支付方式:总补偿金额为________元人民币,分为________次支付。第一次支付________元人民币,第二次支付余下金额。
四、拆迁时间及方式
1.拆迁时间为自本合同签订之日起________个月内完成。
2.甲方应确保拆迁过程的合法性、安全性,对拆迁过程中的一切损失负全责。
3.乙方应按照甲方的安排,在规定时间内完成搬迁。
五、产权处理
1.拆迁后,甲方将为乙方提供新的窑体或替代场所。
2.新窑体或替代场所的产权归属,由双方另行协商确定。
六、法律责任
1.双方应遵守本合同的各项约定,如一方违约,应承担相应的法律责任。
2.如因甲方原因延迟拆迁或未能按照约定支付补偿款,甲方应向乙方支付违约金。
3.如因乙方原因未能按时完成搬迁,乙方应按日支付违约金。
七、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。
2.如双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,由双方另行协商补充。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:____________________日期:____________________
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