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XX市场住宅调查报告
一、XX房地产市场总体概述
XX现有房地产开发公司76家,其中二级资质的房地产企业8家,三级资质的房地产企业21家,
四级资质的房地产企业17家,暂定级房地产开发企业30家。本地较具实力的房地产公司有:银鸽房
地产公司、双汇地产公司、金汇房地产公司、永冠房地产公司、开源房地产公司、中房XX公司等。XX
房地产市场目前处于蓬勃发展的良好时期,无论开、竣工面积,还是社区整体规划设计、景观设计、户
型结构、新技术、新建材的使用上,都处于河南省内地市的领先水平。
XX市每年上市的商品房面积相当可观,加上二级市场每年有数亿元的成交额,因此市场相当活跃,
价格较为平稳。目前每平方米商品房的售价为1350元左右,15万元以下、面积为120平方米左右的
房子在市场上最为紧俏且最受市民欢迎。XX中高档楼盘的销量普遍不高,中低档楼盘的销量较好,整
体的房价比去年提高了200元左右/平方米,楼盘规模越来越大,小区配套越做越好,户型设计越来人
性化,房价也越来越高。
二、市内现售楼盘的基本情况
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XX市房地产项目市场调查汇总表2007年1月17日
性价比
序产品开盘销售总建筑销售均价未售面
项目名称户型比例(标准地理位置电话
号类型时间时间面积率元/㎡积㎡
为100)
建业森林半多高23001室、3室、10%60%嵩山路与沙河
12006.07621000010%189000803112222
岛层26004室、别墅20%10%交叉口
多高2室、3室15%、65%
2欧洲故事2006-1033000005%185028500080沙北新区5933333
层4室、跃层10%、10%
双汇国际花多层15002室、3室25%、60%金山路与淞江
32005.012422000070%66000603939333
园别墅26004室、别墅10
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