商城租赁经营协议书范本2篇.docx

商城租赁经营协议书范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方本着互利共赢的原则，就甲方位于______的商城的租赁经营事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议概述

本协议旨在明确甲、乙双方在商城租赁经营过程中的权利与义务，确保双方合法权益得到保障。本协议作为双方合作的基础，对租赁经营过程中的相关问题作出约定。

二、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商城（以下简称“商城”）的______区域租赁给乙方经营。乙方租赁的区域位于______层，面积约为______平方米。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，如乙方需继续经营，应在租赁期满前六个月与甲方续签协议。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应于每月的______日前向甲方支付次月的租金。如遇节假日，支付时间相应顺延。

3.乙方应按照甲方的要求缴纳水电费及其他相关费用。

五、经营范围及规定

1.乙方应在约定的租赁区域内经营，不得擅自扩大经营范围或更改经营类别。

2.乙方应遵守国家法律法规以及商城的相关规定，不得销售假冒伪劣商品。

3.乙方如需调整经营品种或进行促销活动，应提前向甲方申请并获得批准。

六、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方缴纳保证金______元人民币。保证金主要用于确保乙方履行本协议约定的义务。

2.在本协议终止且乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方将保证金无息退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权根据本协议约定扣除相应保证金作为违约金。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。

2.甲方应确保商城的设施设备正常运行，对商城进行物业管理。

3.甲方应对商城进行宣传推广，提高商城的知名度。

4.甲方应制定商城的管理制度并公示，确保公平、公正地对待所有商户。

八、乙方的权利与义务

1.乙方有权在约定的租赁区域内经营，并获得相应的收益。

2.乙方应遵守国家法律法规以及商城的管理制度，规范经营行为。

3.乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠。

4.乙方应妥善使用租赁区域及商城设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

九、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方限期支付，并收取滞纳金。

2.如乙方擅自扩大经营范围、更改经营类别或违反其他约定，甲方有权要求乙方整改并视情况扣除保证金作为违约金。

3.如因乙方原因导致商城设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

十、协议的变更与解除

1.本协议的变更需经甲、乙双方协商一致，并书面修改。

2.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；因不可抗力导致无法实现协议目的；一方严重违约，另一方通知解除协议。

十一、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

联系方式：____________________邮箱：____________________

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商城一事达成如下协议，以资共同信守执行。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将位于______的商城（以下简称“商城”）的部分面积租赁给乙方使用。

二、租金及交纳方式