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正规租房协议范本普通版
甲方(出租人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(承租人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方是位于____________(地址)的房屋合法所有人,有权出租该房屋;乙方有意租赁该房屋作为居住使用,现双方在公平、自愿、平等的基础上,经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于____________,建筑面积为______平方米。
2.房屋内设施包括:家具、电器、厨具等,具体以双方现场确认为准。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还;若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金为每月______元人民币,共计______元人民币/年。
2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金给甲方。如逾期支付,每逾期一天,乙方需支付违约金为月租金的______%。
3.租金支付方式:(现金/银行转账),支付至甲方指定账户。
四、押金
1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金______元人民币。
2.租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应费用后退还押金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及设施,并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途,不得将房屋转租或供他人使用。如需装修、改造房屋,应征得甲方同意。
3.乙方应遵守国家法律法规和当地的有关规定,不得在房屋内从事违法活动。
六、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金或押金,甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。
2.如乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方原因导致房屋或设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
4.若甲方未能履行本协议约定的义务,造成乙方损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
七、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议的附件和补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜,双方可协商补充。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成,任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。
4.本协议的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方对此表示认可并遵守。
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