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商品房租赁合同样式

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的商品房位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元人民币的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应每______个月向甲方支付一次租金，于每期的第一天支付。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付______元人民币作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方应在乙方付清所有费用并归还房屋后，将押金全额退还给乙方（不含利息）。

五、房屋的使用和维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及其设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金及其他费用。

2.甲方应保证出租的房屋符合约定的用途，并保证房屋的安全。

3.甲方应对房屋及其设施设备定期进行维修和保养。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定使用房屋，并保证房屋的安全。

2.乙方应按时支付租金及其他费用。

3.乙方在租赁期内，不得擅自转租、转让或抵押房屋。

4.乙方在租赁期满后，应将房屋及其设施设备归还甲方并保持原状。

八、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致，变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押房屋，或严重违反本合同的约定，甲方有权解除合同。

九、违约责任

1.双方应全面履行本合同的义务，任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

2.乙方未按时支付租金或其他费用，应按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

十、其他约定事项

1.租赁期内，因不可抗力导致房屋损坏或造成损失的，双方均不承担责任。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日______年______月______日