房屋出租合同详细版.docx

房屋出租合同详细版

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有以下房屋并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________（详细地址）

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________（如公寓、别墅等）

4.房屋配套设施：包括但不限于水电设施、家具家电、厨房设备等。具体详单见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如需续租，双方应在本合同到期前三个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元。

2.乙方应于每月的第一天支付当月租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，押金全部退还；如有违约，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方需负责房屋的日常维护，保证房屋及其配套设施的完好。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方如需装修房屋，需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方不得拆除装修部分。

4.乙方不得将房屋用于分租或擅自转租给他人。

六、违约责任

1.如乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应及时修复；如乙方拒不修复，甲方有权从押金中扣除修复费用。

4.租赁期内，如乙方提前退租，应提前三个月通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。若未提前通知或未经允许擅自退租，甲方有权扣除全部押金作为违约金。反之亦然。若甲方提前收回房屋，也应提前三个月通知乙方并支付相应违约金。