2024年厂房买卖合同例文（四篇）.docxVIP

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2024年厂房买卖合同例文

甲方：_____

住所地：_____

法定代表人：_____

乙方：_____

住所地：_____

法定代表人：_____

经甲、乙双方友好协商，并遵循《中华人民共和国城市房地产管理法》之相关规定，现就乙方受让甲方拥有的部分房地产（国有土地使用权地号为_____）相关事宜，达成以下正式协议，双方共同遵守：

一、乙方拟受让的房地产占地面积共计____亩，具体四至详见协议附件。

二、鉴于甲方现有房地产状况无法直接进行土地使用权转让，乙方同意在本协议第一条所述范围内出资建设厂房。

三、甲、乙双方共同承诺：一旦完成开发投资总额（以工程造价部门预算为准）的____%，双方应立即签订正式的房地产转让协议，并明确约定转让的土地价款为人民币____万元。

四、甲、乙双方均须严格履行本协议，任何一方不得违约：

1.若甲方违约，除向乙方返还乙方已支付的工程款（包括利息）外，还需支付违约金____元。

2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金____元。

五、乙方须在本协议签订后____日内向甲方支付____万元作为房地产转让款的预付款，余款____万元将在后续签订的房地产转让协议中另行约定。

六、为确保上述款项的支付及可能因违约产生的工程款（包括利息）、违约金等，甲方愿将其拥有的____亩国有土地使用权抵押给乙方。双方将签订抵押协议，并在____市国土资源局办理抵押登记手续。该抵押协议为独立有效协议，主协议无效时，抵押协议仍具有法律效力。

七、本协议未经甲、乙双方书面确认，不得擅自变更或解除。

八、在协议履行过程中，若发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

九、本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字并加盖公章之日起生效。

甲方：_____

乙方：_____

联系电话：_____

联系电话：_____

____年____月____日

____年____月____日

2024年厂房买卖合同例文（二）

卖方（甲方）：

法定代表人：

买方（乙方）：

法定代表人：

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，甲乙双方基于自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买标准厂房及配套场地事宜达成以下协议，以兹共同遵守。

一、基本情况：

1.乙方购买甲方位于____市____区（县）____路_____弄（新村）_____支弄____号厂房_____层，厂房建筑面积____平方米，并包含配套场地____平方米，具体面积以房产证为准。

2.土地使用权限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，实际年限以产权证为准。

3.厂房区域范围：东侧____米内、南侧____米内、西侧____米内、北侧____米内。

二、厂房价格及其他费用：

1.厂房每平方米价格为人民币____元（大写），总价（含土地价格）为____元（大写）。

2.土地使用税费按国家有关规定由____方每年向相关部门支付。

3.乙方在甲方园区内的物业管理费为每年人民币____元（大写）。

三、付款方式、期限及交房期：

1.厂房总价分两次支付。签约日乙方支付定金人民币____万元（大写）。

(1)甲方须在____年____月____日前将厂房通过相关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到厂房后支付人民币____万元（大写）；

(2)剩余房款应在甲方完成相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）____日内一次性付清，办理过程中产生的契税由乙方负责。

2.付款可采用转账或现金方式，逾期交款将按银行利息的二倍收取滞纳金。若乙方逾期超过三个月未付款，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金按厂房和土地总价的10%计算。若甲方无法办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方应无条件全额退还乙方购房款，并按厂房和土地总价的10%支付违约金给乙方。

四、其他规定：

1.甲方在办理好产权证后协助乙方办理产权过户手续，相关费用如契税、工本费等由乙方承担。

2.乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

3.厂房内土地为批租，厂区内现有设施供乙方配套使用，未