个人住房抵押担保借款合同书3篇.docx

个人住房抵押担保借款合同书3篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要购买房屋并作为居住用途，向乙方申请借款，为确保乙方贷款权益，丙方愿意以其个人住房作为抵押物提供担保。经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，具体计算方式按每月等额本息还款法执行。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方所提供的抵押物为位于____________的个人住房。房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______，产权清晰，无任何争议。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部清偿债务之日止。

3.抵押物保险：丙方应为抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。在抵押期间，丙方不得中断保险。

4.抵押物维护：丙方应妥善保管抵押物，负责维修、保养，保证抵押物的完好。若因丙方原因导致抵押物价值减少，应及时恢复并承担相应责任。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付本息______元。如遇利率调整，乙方将按调整后的利率计算月供金额。

2.逾期还款：如甲方未按约定日期还款，乙方有权在贷款利率基础上加收罚息。逾期超过三个月，乙方有权要求丙方承担担保责任。

3.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部借款，但需提前通知乙方，并按照乙方规定支付相关费用。

四、违约条款

1.若甲方未按照约定还款计划偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方逾期还款超过三个月，乙方有权行使抵押权并处置抵押物。

2.若丙方在抵押期间违反本合同规定，导致抵押物价值减少或损坏，应及时恢复并承担相应责任。若因丙方原因导致乙方无法实现抵押权，丙方应承担连带责任。

3.若因甲方、丙方违约导致乙方产生诉讼、律师费等相关费用，由甲方、丙方承担。

五、其他条款

1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖。如因本合同发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同签订地为____________。

甲方（借款人）：____________________（签字）日期：______年______月______日

乙方（贷款人）：____________________（签字）日期：______年______月______日

丙方（抵押人）：____________________（签字）日期：______年______月______日

篇2

借款人（抵押人）：__________

贷款人（抵押权人）：__________

鉴于借款人向贷款人申请借款，为保障双方权益，明确各方责任，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，特订立本个人住房抵押担保借款合同书。

第一条借款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币__________元的借款。

2.借款用途：借款仅限用于购买位于__________的住房。

3.借款期限：自本合同生效之日起至__________止。具体日期以实际放款日为准。

第二条利率与利息

1.借款利率：年利率为______%，具体以贷款人公布的实际利率为准。

2.利息计算：自实际放款日起计算利息。借款人应按期支付利息，如逾期支付利息，贷款人有权加收逾期利息。

第三条还款

1.还款方式：借款人应按照合同约定的期限和方式，按期足额偿还借款本金及利息