租用居民地合同.docx

租用居民地合同

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于____（详细地址）的一块居民用地，现同意出租给乙方使用。乙方有意租用该居民用地，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及面积

本合同所指的租赁物品为甲方所拥有的居民用地，详细地址为____。租赁土地面积约为____平方米。具体面积以实际测量为准。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：双方约定租金总额为人民币____元整（￥____元）。租金按年支付，每年租金为人民币____元整（￥____元）。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期限开始前的一个月内将当年租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及规定

1.乙方承诺在租赁期内，仅将租赁土地用于合法合规的用途，不得从事违法活动。

2.乙方需按照国家和地方的相关规定，合理使用土地，保护土地资源，不得破坏土地及原有设施。

3.乙方不得擅自改变土地用途，如需变更用途，需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可实施。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方有义务确保乙方在租赁期内正常、合法地使用租赁土地。

3.甲方应协助乙方处理与租赁土地有关的事务，包括但不限于土地使用权证、规划许可等。

4.甲方应确保出租的土地权属清晰，无争议。如因甲方原因引发土地权属纠纷，甲方应承担全部责任。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用租赁土地。

2.乙方应按照本合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得破坏土地及原有设施。

4.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁土地恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期违约金。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常、合法地使用租赁土地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，并书面签订变更或解除合同协议。

2.本合同到期后，如双方均有意续租，应在合同到期前六个月内提出书面申请，经协商一致后重新签订合同。

九、争议解决方式

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：____年____月____日