买邻居家的一块宅基地合同.docx

买邻居家的一块宅基地合同

宅基地买卖合同协议

甲方（出让方）：__________身份证号码：_____________________

乙方（受让方）：__________身份证号码：_____________________

鉴于甲方是宅基地的合法所有者，且愿意出售该宅基地给乙方；乙方愿意购买甲方的宅基地。双方基于平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、宅基地基本信息

本合同涉及的宅基地位于_______省_______市_______区（县）_______街道（乡镇）_______村，具体四至界限为：（请详细填写宅基地的具体地址、面积、边界等信息）。

二、交易条款

1.宅基地价格：甲乙双方在充分协商后，共同确定该宅基地的出售价格为人民币大写_________元整（￥_____元）。

2.付款方式：乙方在合同签订后____日内支付定金人民币大写_____元整（￥_____元）给甲方。甲方将宅基地交付乙方后，乙方在____日内支付余款人民币大写_____元整（￥_____元）。

3.甲方在收到乙方全额付款后，即完成交易。交易完成后，甲方需协助乙方办理相关登记手续。

三、权利和义务

1.甲方保证对该宅基地拥有完全的所有权，没有设置任何形式的担保或权利限制。如有任何纠纷或债权问题，由甲方负责处理。

2.乙方购买该宅基地后，有权在此宅基地上建造房屋或其他设施，并享有与该宅基地相关的所有权益。

3.甲方有义务协助乙方办理相关登记手续，确保乙方在购买后的合法权益。

4.甲乙双方共同遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规活动。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔不出售该宅基地，应双倍返还乙方已支付的定金。

2.若乙方在合同签订后反悔不购买该宅基地，已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因导致无法办理登记手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

4.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，如有违约，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

签订日期：____年__月__日