上海出租合同范本2024.docx

上海出租合同范本2024

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的位于上海市______区______路的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址为______。房屋结构为______，面积为______平方米。租赁房屋内已配备的设施包括但不限于家具、电器等，详见附件清单。乙方已对租赁房屋及其设施进行了实地查看，并对其状况表示满意和认可。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁房屋及其设施完好无损地交还甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为人民币______元。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

3.租金支付方式：__________（如现金、银行转账等）。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、租赁房屋的用途与规定

1.乙方仅可将租赁房屋用于居住用途，不得用于其他商业用途。

2.乙方不得将租赁房屋进行转租、转让或用于担保等用途。如有上述行为，甲方有权立即收回租赁房屋，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动。

4.乙方应合理使用和保护租赁房屋及其设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应保证租赁房屋的权属清晰，确保出租行为合法。

2.甲方应按时履行维修义务，确保租赁房屋及其设施的正常使用。如遇重大维修事项，甲方应及时通知乙方并采取相应措施。

3.甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁房屋。如发现乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、乙方的责任与义务