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商店摊位租赁合同
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
鉴于甲方拥有并合法管理一定数量的商店摊位,乙方有意租赁甲方的商店摊位进行商业经营,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁摊位
1.甲方同意将其拥有的位于_______(地址)的商店摊位(以下简称“租赁摊位”)租赁给乙方使用。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元,其中______元于合同签订之日支付,剩余租金按______支付。
2.若乙方未能按时支付租金,应按照未付金额的百分之___向甲方支付违约金。
四、使用及经营
1.乙方承诺在租赁期间,合法合规经营,不得销售假冒伪劣商品,不得从事违法活动。
2.乙方应妥善使用和维护租赁摊位及其设施,如因乙方原因造成损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方不得擅自改变租赁摊位的用途,不得转租或分租给他人使用。
五、保证金
1.乙方应在合同签订之日向甲方支付______元作为保证金。
2.若乙方在租赁期间未违反合同约定,未出现违约行为,甲方在合同期满时将保证金全额退还乙方。
3.若乙方违反合同约定,甲方有权扣除相应违约金后,将剩余保证金退还乙方。
六、合同终止
1.合同期限届满,双方未续签的,本合同自然终止。
2.如乙方在租赁期间违反本合同约定,甲方有权提前终止合同,并要求乙方承担违约责任。
3.合同终止后,乙方应将租赁摊位及其设施恢复原状并返还甲方。
七、违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金或违约金,甲方有权要求乙方支付未付金额及其利息。
2.如乙方在租赁期间违反本合同约定,甲方有权扣除保证金作为违约金。
3.如因乙方的违约行为给甲方造成其他损失,甲方有权要求乙方承担赔偿责任。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
甲方(签字):___________乙方(签字):___________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
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