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小产权房屋购买合同范文

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方自愿将其所有的小产权房屋出售给乙方，经双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，已取得了相关证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方收到定金后，双方应在______日内办理房屋交付手续。

4.剩余款项人民币______元整（大写：______元整）于房屋交付后______日内支付完毕。

三、房屋交付

1.甲方应于收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋所有权证明及相关文件，乙方应查验并签收。

3.交付后，房屋的风险由乙方承担。

四、产权过户

1.甲方有义务协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.办理产权过户所需费用由______方承担。

3.甲方应在收到乙方通知后的______日内提供办理产权过户所需的文件。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.若乙方未按时支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付款项，并支付人民币______元整（大写：______元整）作为违约金。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、补充条款（以下空白）

__________________________________________________________________________________________________\n\n八、附则本合同是双方真实意思的表示，对双方均具有法律约束力。甲乙双方均已认真阅读并理解本合同的各项条款内容，自愿遵守合同条款。现甲乙双方签字盖章如下：\n\n甲方（出卖人）：___________________（签字）\n\n乙方（买受人）：___________________（签字）\n\n日期：___________________