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商铺房屋出租合同书2篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺房屋一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物位于____________________,具体面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
3.若乙方逾期支付租金,甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之______的滞纳金。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
2.乙方应妥善使用和维护租赁物,保持租赁物的原状。因乙方使用不当造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方在租赁期内需要对租赁物进行装修或增设他物的,应事先征得甲方的书面同意。
五、安全及责任
1.乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁物内从事违法活动。
2.乙方应注意租赁物的安全使用,防止发生火灾、盗窃等事故。若因乙方原因导致事故发生的,乙方应承担全部责任。
3.甲方应对租赁物的安全使用提供必要保障,如定期检查、维修等。因甲方原因导致事故发生的,甲方应承担相应责任。
六、违约责任
1.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押租赁物的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
2.若乙方逾期支付租金超过三个月的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
3.若因乙方原因导致租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。若乙方拒不修复或赔偿的,甲方有权从租金中扣除相应费用。
七、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.若双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同的生效及变更
本合同自双方签字盖章之日起生效,任何变更须经甲乙双方协商一致并书面确认。
甲方(签字/盖章):____________________乙方(签字/盖章):____________________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺房屋一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物位于____________________,具体面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金标准,向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,乙方应在每期的第______个月的前______日内将租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的每日万分之______向甲方支付违约金。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
2.
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