有关物业管理合同2篇.docx

有关物业管理合同2篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________（如：住宅、商业、综合等）

物业位置：____________________（详细地址）

物业面积：____________________（具体面积）

二、物业管理服务内容

1.公共设施管理：负责维护和管理物业内的公共设施，保证其正常运行。

2.环境卫生管理：负责物业内的公共区域环境卫生，保持环境整洁。

3.绿化管理：负责物业内的绿化植物的养护和管理。

4.秩序维护：协助维护物业内的公共秩序，安排安全巡逻。

5.停车场管理：负责物业内停车场的秩序维护和收费管理。

6.其他服务：包括但不限于处理业主投诉，组织社区活动等。

三、物业管理服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理费标准：按照物业面积计算，每平方米每月______元。

2.支付方式和时间：每______（如：月、季、年）支付一次，业主应在每期的第一天支付。

3.其他费用：如发生其他费用（如维修费、能源费等），乙方应及时通知甲方，甲方应按照实际发生额支付。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权享受乙方提供的物业管理服务。

2.甲方有义务按照约定支付物业管理费用。

3.甲方应尊重乙方的专业服务，支持乙方的工作。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照约定收取物业管理费用。

2.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并努力达到甲方的满意。

3.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，对存在的问题及时进行处理。

六、违约责任及解决方式

1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方整改。若乙方拒不整改，甲方有权解除合同。

3.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

（在此添加其他需要特别约定的事项）

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，应由双方协商一致，书面变更或解除合同。

九、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：____________________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（物业管理公司）：____________________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同物业项目位于______（地址），建筑面积______平方米，绿化面积______平方米，物业类型包括住宅、商业等。具体物业范围包括建筑物内外公共部分及附属设施设备的维护、保洁、安保等。

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：

1.物业公共部位的维修和管理；

2.物业公共设施和附属设施的管理和维护；

3.公共卫生保洁服务；

4.公共绿化的养护管理；

5.车辆管理；

6.安全防范工作；

7.物业服务费用收支情况公布等。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物价部门核准的标准及双方约定执行。

2.物业服务费用的支付方式：采取预收方式，每季度/半年/年缴纳一次。