广东房屋拆迁产权调换协议书3篇.docx

广东房屋拆迁产权调换协议书3篇

篇1

甲方（拆迁人）：________________

乙方（被拆迁人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：

一、协议背景

因城市建设的需要，甲方依法对乙方所有的房屋进行拆迁。在双方充分协商的基础上，甲方决定采取产权调换的方式对乙方进行补偿安置。

二、产权调换房屋的基本信息

1.甲方提供调换的房屋位于_______________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

2.产权调换房屋的交付标准应当符合国家、省、市相关规定及甲方建设时的房屋交付标准。

三、被拆迁房屋的信息及补偿

1.乙方被拆迁房屋位于_______________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

2.乙方被拆迁房屋的补偿标准按照当地政府的有关规定执行。除产权调换外，甲方还需支付乙方一次性经济补偿金______元。

四、产权调换的方式及时间

1.甲乙双方同意进行产权调换，即乙方将房屋产权转移给甲方，甲方按照本协议第二条第一款提供的房屋进行交换。

2.产权调换的时间为：自本协议签订之日起______个月内完成。

五、产权登记的办理

1.甲乙双方应在产权调换完成后，按照国家和地方的相关规定办理产权登记手续。

2.办理产权登记所需的税费，由甲乙双方按照国家和地方的规定各自承担。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按照本协议约定的时间和条件完成产权调换，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。

2.若乙方未能按照本协议约定完成相关义务，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

3.在履行本协议过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应遵守国家、省、市有关房屋拆迁的法律法规和政策规定，确保本次产权调换的合法性。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：______________

日期：_______年______月______日

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：______________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（拆迁人）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（被拆迁人）：__________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方需要对乙方所拥有的房屋进行拆迁，为了明确双方权益，保障拆迁工作的顺利进行，根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下产权调换协议：

第一条拆迁房屋情况

1.乙方房屋坐落于______________________，建筑面积为_______平方米，产权清晰。

2.乙方房屋用途为______________________，拆迁过程中需保留的设施包括______________________等。

第二条产权调换方式

甲方采用产权调换方式对乙方进行补偿，具体为：甲方提供位于______________________（地址）的房屋，建筑面积为_______平方米，产权明晰，作为对乙方原有房屋的产权调换。

第三条产权调换相关事项

1.甲方提供的调换房屋应符合国家质量标准和安全要求。

2.甲方负责办理调换房屋的产权登记手续，确保乙方合法权益。

3.乙方应按照甲方通知的时间和要求办理产权调换手续。

第四条补偿与安置

1.除产权调换外，甲方还应支付乙方一次性补偿金______元。

2.甲方负责乙方的临时安置，提供临时住房或支付临时安