新时期建筑工程造价预结算与施工成本管理的研究.docx

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新时期建筑工程造价预结算与施工成本管理的研究

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摘要：在建筑工程中实施造价预结算，可使企业对项目建设中所需要的成本进行预测性了解，从而加强项目各环节的成本控制。本文以新时期的建筑工程为研究对象，分析了在进行施工成本控制时实施造价预结算的意义，阐述了造价预结算的主要工作内容，并说明了利用造价预结算优化施工成本管理的方法。

关键词：建筑工程；工程造价；成本控制

前言：在新时期，建筑工程施工成本管理中较为核心和关键的部分即为工程造价，工程造价是工程中固定资产投资，加强成本管理，可提升造价科学性。通过高质量的预结算，可为项目争取更多投资，使企业获得良好的效益与口碑，保证项目建设高效推进。

1在施工成本管理中实施造价预结算的必要性

工程造价预结算是加强施工成本控制的必要手段，在进行预结算审核时，也可以对施工成本进行有效控制，并对项目资金流进行科学管理。在工程的全过程中，造价预结算都有重要参与，并发挥其审核作用，在此过程中，预结算审核会对施工图纸进行信息审核，保证其有效性。造价预结算对施工全周期优化都可以产生积极影响。根据国家规定执行标准的定额预算，提升成本控制水平，实现施工成本控制精细化，有利于工程顺利完成与建筑企业长效发展。科学的造价预结算可以提升项目资金流动性，增强其利用效率，通过对材料报价以及市场价格的了解预测，也有利于对施工成本的有效控制。

2工程造价预结算的核心工作内容

3.1工程量核算

建筑工程的工程量，是指工程建设中所需要的实物的数量，包括项目全周期中不同分项以及相关构配件的总量。工程量通常采用两种计量单位，即物理计量和自然计量，以此来表示相关工程数量。在进行造价管理时，必须精准计算工程量，方可科学编制工程预算，该项目工作繁重，且对工作精细化要求较高，在预算总工作量中占比50~70%之间。工程量计算的效率和质量对造价预结算具有直接影响。为保证造价预结算精准、高效进行，应提升工程量计算水平，保证工程审核透明度与审定透明度[1]。

3.2工程费用核算

在造价预结算中，费用核算是重要工作内容，关乎审查工作质量。人工、材料以及设备等费用都是费用核算的内容，此外还包括项目进行中必要的管理投入。费用核算侧重根据项目的不同而有所差异，在施工中最重要的费用审查内容是对原材料的费用核算，包括预结算价格以及材料的实际价格。

3.3定额套项

在工程核算中，专业性最强的核算内容即为定额套项核算，该部分也是复杂性较高的核算部分。在该核算中，应对套用定额情况进行核查，确保其与工程项目不存在违和之处，核对投标清单，审查工程量清单描述，并保证套用定额准确性。为了在对工程进行结算时可以按实际情况进行调整，还需要整理清单描述和设计图纸之间的差异，以项目列表形式呈现，以保证造价预结算的科学性。

3利用造价预结算加强施工成本控制的实施策略

3.1应用先进技术

科技发展引发全行业变革，在进行工程造价预结算时应用先进技术，可有效节约人力投入，同时还可以提升预结算的科学性。在绝大部分行业中，技术升级和技术创新都是为了提升工作效率和质量而服务，建筑工程相关技术也是如此。在新时期，建筑工程相关技术正处于日新月异的发展之中，工程造价人员应具有与时俱进的意识，关注行业技术更新与升级，采用先进技术开展造价预结算工作，提升预结算效率与精度。在当前工程造价预结算中可应用的技术手段众多，其中应用性较强的为BIM技术，该技术可通过工程信息整合，建立三维模型，造价人员可利用该模型进行科学造价，该模型的数据库可随时进行更新，某一维度改变之后其余维度也会发生相应变化，保证各项数据一直处于准确状态。利用先进技术，可以高效率地管理庞大的工程数据信息，降低造价预结算难度，使计算过程更容易实施。在施工过程中，无论是人力资源还是施工材料，出现的数据变化都可通过数据库更新及时反映在模型之中，对造价预结算和施工成本管理起到重要的辅助作用[2]。

3.2落实全周期成本控制

为实现高质量的成本管理，应针对工程的施工全周期进行成本控制，通过此途径，体现预结算的审核功能。全周期成本管理起始于设计阶段，重点控制施工阶段，并在竣工结算等流程中，对设计方案进行严格的造价审核。若需要进行设计变更，必须上报造价管理部门，相关管理部门同意后，方可进行设计变更。在实施造价审核时，应重点核查变更部分，关注成本增加的部分。在进行招投标时，应加强招投标管理，认真审查招标控制价的合理性。工程材料的价格和工程造价对施工成本有决定性影响，应进行全方位的成本控制，加强预结算人员的素质培养，保证造价监督和指标认定等工作的质量。各部门应加强管理协同，促进部门交流，采取全方位审核，确保项目成本使用科学性，优化预结算监管质量。成本控制方面，主要应从材料、设备两