二手房屋购买合同书模板3篇.docx

二手房屋购买合同书模板3篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房产，现欲出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________。

2.房屋结构类型：_________________________，建筑面积：_______平方米。

3.房屋权属证明：甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》，权证编号为：____________。

4.其他附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视等配套设施完善，并附详细清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币大写____________元整（￥______）。此价格包括房屋本身的装修及其他附属设施。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：合同签订之日，乙方支付定金人民币大写______元整（￥______）给甲方。

（2）首付款：定金支付后______日内，乙方支付首付款人民币大写______元整（￥______）。剩余款项通过银行贷款方式支付。

（3）尾款：办理完毕房屋过户手续后，乙方在接到通知之日起______日内支付尾款人民币大写______元整（￥______）。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方收到全额购房款项后______日内将房屋交付给乙方，同时交付相关附属设施及清单。

2.产权登记：甲乙双方应于本合同签订后的______日内，共同向房屋产权登记机关办理房屋产权转移登记手续。办理产权转移登记所需的费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全额购房款项后未按约定交付房屋及附属设施，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币大写______元整（￥______）。

2.若乙方未按照约定支付购房款项，则视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因，导致无法办理产权转移登记手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币大写______元整（￥______）。

4.其他违约情形，违约方需向守约方赔偿由此产生的损失。

五、其他事项约定

1.本合同签订后，双方应共同遵守，如遇到不可抗力因素导致无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于_______________（详细地址）。

2.房屋类型为_____________，建筑面积为______平方米。

3.房屋所有权证编号为____________。

4.房屋内的家具、电器及配套设施等详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

4.支付方式：通过银行转账方式支付。

第三条房屋产权及过户

1.甲方承诺对房屋拥有完全产权，无纠纷。

2.甲方在合同签订后______日内提供办理房屋过户所需的所有资料。

3.甲乙双方应当在甲方提供所有过户资料后的______日内完成房屋过户手续。

4.过户费用由______方承担。如双方另有约