工业地产居间服务费合同示例（2024年版）.doc

工业地产居间服务费合同示例（2024年版）

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2工业地产

1.3居间服务费

1.4成交量

1.5服务期限

2.服务内容

2.1信息收集与提供

2.2客户沟通与协调

2.3交易促成

2.4交易辅助

3.服务费用

3.1费率确定

3.2费用计算基数

3.3费用支付方式

3.4费用支付时间

4.合同期限

4.1起始时间

4.2终止时间

4.3续约条款

5.合同的履行

5.1双方的义务

5.2服务quality保障

5.3必威体育官网网址条款

5.4变更与解除

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2适用法律

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他条款

9.1不可抗力

9.2通知与送达

9.3合同的副本

10.附件

10.1服务项目明细

10.2费用明细表

10.3双方联系信息

11.签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同编号

13.合同版本日期

14.合同语言版本

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同双方

1.2工业地产

工业地产指的是用于工业生产、研发、仓储、物流等用途的土地、建筑物及其附属设施。

1.3居间服务费

居间服务费是指乙方在甲方和第三方之间充当中介角色，成功促成交易后，甲方支付给乙方的报酬。

1.4成交量

成交量是指在本合同有效期内，通过乙方居间服务成功完成的工业地产交易数量。

1.5服务期限

服务期限是指本合同自签署之日起至合同终止之日止的时间段。

第二条服务内容

2.1信息收集与提供

乙方负责收集和提供与工业地产相关的市场信息、政策法规、潜在买家或卖家信息，并按照甲方的要求进行筛选、整理和提供。

2.2客户沟通与协调

乙方负责与甲方、潜在买家或卖家进行沟通，协调双方的需求和期望，促进交易的顺利进行。

2.3交易促成

乙方通过上述服务，成功促成甲方与第三方之间的工业地产交易。

2.4交易辅助

乙方在交易过程中提供必要的辅助服务，包括但不限于合同起草、交易咨询、交易见证等。

第三条服务费用

3.1费率确定

乙方的居间服务费费率为成交量的1%。

3.2费用计算基数

居间服务费的计算基数为成交量的实际金额。

3.3费用支付方式

甲方支付居间服务费的方式为转账支付，支付到乙方指定的银行账户。

3.4费用支付时间

居间服务费在交易完成后五个工作日内支付。

第四条合同期限

4.1起始时间

本合同自双方签署之日起生效。

4.2终止时间

本合同在合同期限内，如无特殊约定，自动终止。

4.3续约条款

如双方同意续约，应在本合同终止前一个月内签订新的合同。

第五条合同的履行

5.1双方的义务

甲方应向乙方提供真实、准确的需求信息，并按照约定支付居间服务费。乙方应按照甲方的要求，提供专业的居间服务，并确保服务的质量和效率。

5.2服务质量保障

乙方应确保提供的服务符合行业标准，如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3必威体育官网网址条款

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方泄露。

5.4变更与解除

如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

第六条违约责任

6.1违约行为

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2违约责任承担

违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。具体金额双方协商确定。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同变更

如双方同意变更本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

8.3合同终止

本合同在合同期限内，如无特殊约定，自动终止。合同终止后，乙方应立即停止居间服务，并将已收取的居间服务费按照约定退还甲方。

第九条其他条款

9.1不可抗力

因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可以协商部分或全部免除责任。

9.2通知与送达

双方之间的通知与送达，应以书面形式进行，送达对方指定的联系地址。通知与送达的时间，以邮戳日期或送交日期为准。

9.3合同的副本

双方各执一份本合同正本，具有