工业场地租赁合同模板：2024年实用版.doc

工业场地租赁合同模板：2024年实用版

本合同目录一览

第一条租赁场地

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3场地现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁目的

4.2租赁禁止事项

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险责任

6.1保险购买

6.2保险理赔

第七条违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

第十条合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

第十一条地上物归属

11.1地上物定义

11.2地上物归属约定

第十二条环境保护

12.1环境保护要求

12.2环境保护责任

第十三条合同的生效、终止和解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

第十四条其他约定

14.1双方的其他权利和义务

14.2合同的附件和附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地位置

租赁场地位于___________（详细地址），占地面积约为___________平方米。

1.2场地面积

租赁场地实际可用面积为___________平方米，具体以实际测量数据为准。

1.3场地现状

租赁场地现状为___________（描述场地现有设施、建筑物等），承租人租赁场地后，如需进行改造、扩建等行为，应符合相关法律法规及政府部门的要求，并取得所有必要的批准手续。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

2.3租赁续约条款

租赁期满前_____个月，承租人如有续约意向，应向出租人提出书面续约申请。双方根据届时市场行情、场地状况等实际情况，协商确定新的租金金额及租赁期限等条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁场地租金为每平方米每月____元，租金总计为每月____元。租金支付标准及计算方式按照附件一《租金支付明细》执行。

3.2租金支付周期

承租人应在每个租赁周期（每月/每季度/每年）的首个工作日内支付当期租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：___________

账号：___________

开户行：___________

第四条租赁用途

4.1租赁目的

承租人租赁场地用于___________（注明租赁用途，如生产、办公、仓储等）。

4.2租赁禁止事项

（1）非法生产、经营；

（2）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；

（3）违反法律法规及政府规定的行为。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责租赁场地的基本设施及建筑物的维护、保养，确保场地安全、合格。

5.2承租人维修责任

承租人负责其使用区域内的设施、设备的维护、保养，确保其正常使用。如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。

第六条保险责任

6.1保险购买

承租人应根据场地租赁用途，购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。保险单据复印件应提交给出租人备案。

6.2保险理赔

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险合同约定向保险公司提出理赔申请。如因承租人原因导致保险理赔失败，承租人应承担相应责任。

第八条违约责任

8.1出租人违约

出租人未按照约定提供场地或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的___________%。

8.2承租人违约

承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的___________%。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同变更

10.1变更条件

任何一方不得单方面要求变更合同内容。如确需变更，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

10.2变更程序

合同变更应采取书面形式，并由双方签字或者盖章确认。变更后的协议附件为本合同的有效组成部分。

第十一条合同解除

11.1解除条件

任何一方违反合同规定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。

11.2解除程序

合同解除应