工商营业执照年度租赁协议2024年通用格式.doc

工商营业执照年度租赁协议2024年通用格式

本合同目录一览

第一条租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁物描述

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用及维护

4.1承租方的使用范围

4.2承租方的维护责任

第五条维修责任

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

第六条保险责任

6.1保险购买及有效期限

6.2保险理赔流程

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄露后果

第十三条其他条款

13.1租赁物的交付及验收

13.2租赁期间的税费承担

13.3租赁期间的变更登记

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

出租方名称为：工商营业执照租赁有限公司

注册地址为：市区路号

营业执照号码：

1.2承租方信息

承租方名称为：公司

注册地址为：市区路号

营业执照号码：

1.3租赁物描述

租赁物为位于市区路号的商业房产，房产证号码为。

租赁物包括：办公室、仓库、卫生间、走廊等共有面积平方米。

租赁物现状：设施齐全，具备正常经营条件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至2024年12月31日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物每月租金为人民币X元整。

3.2租金支付周期

承租方应在每个租赁周期（即每月）的前X天内支付当月租金。

3.3租金支付方式

承租方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

开户行：银行分行

账户名称：工商营业执照租赁有限公司

账户号码：

第四条租赁物的使用及维护

4.1承租方的使用范围

承租方仅享有租赁物的使用权，不得擅自改变其结构和用途。

4.2承租方的维护责任

第五条维修责任

5.1出租方的维修责任

出租方负责对租赁物的大修和翻修，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租方的维修责任

承租方负责租赁物的日常小修和小额维修，费用由承租方承担。

第六条保险责任

6.1保险购买及有效期限

承租方应自费购买火灾、盗窃等保险，并将出租方列为第一受益人，保险期限应覆盖整个租赁期限。

6.2保险理赔流程

发生保险事故时，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求进行理赔流程。

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

如出租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的经济损失。

7.2承租方违约责任

如承租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方的经济损失。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方提出合同变更的要求，需以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。

8.2合同解除条件

1)对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行合同义务；

2)对方丧失履行合同的能力，如破产、清算等；

3)租赁物因不可抗力原因损毁，导致无法继续租赁；

4)法律、法规规定或政府政策要求解除合同。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

双方因履行本合同所发生的所有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更条件

合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出，变更协议与本合同具有同等法律效力。

11.3合同终止条件