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租小房合同3篇
篇1
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲乙双方就租赁小房事宜达成一致意见,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务,特订立本合同。
一、租赁物件
甲方同意将其拥有所有权的小房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时足额向甲方支付租金。
2.租金标准:每月______元人民币,总计______元人民币。
3.支付方式:乙方应于每月的第一天向甲方支付当月租金。
4.如乙方逾期支付租金,则应按日向甲方支付违约金,违约金标准为租金的百分之五。
四、租赁物的使用与保管
1.乙方应合理使用租赁物,不得改变租赁物的用途。
2.乙方应妥善保管租赁物,如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.乙方在租赁期限内不得将租赁物转租或借予他人使用。
五、押金
1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金,押金金额为______元人民币。
2.租赁期限届满,乙方如无违约行为,甲方应在七日内退还押金。
3.如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。
六、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。
2.甲方应确保租赁物的适租性,保证乙方能够正常使用。
3.甲方应对租赁物进行必要的维修,但人为损坏的除外。
七、乙方的权利和义务
1.乙方有权在租赁期内使用租赁物,并遵守本合同的约定。
2.乙方应按照本合同约定支付租金和违约金。
3.乙方应合理使用租赁物,避免浪费和损坏。
4.乙方在租赁期满或合同终止时,应将租赁物返还甲方,并恢复原状。
八、违约责任
1.如乙方未按照本合同约定支付租金或违约金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即返还租赁物。
2.如乙方在租赁期内擅自转租或借予他人使用租赁物,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方的原因导致租赁物损坏或丢失,乙方应承担相应的赔偿责任。
九、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除本合同;
(2)乙方逾期支付租金超过十五日;
(3)乙方严重违反本合同约定,甲方有权单方解除本合同。
2.本合同在以下情况下可以终止:
(1)租赁期限届满;
(2)双方协商一致终止本合同。
十、争议解决
因履行本合同发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
篇2
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲乙双方同意就租赁小房事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,保障双方合法权益,特订立本合同。
一、租赁物及位置
1.1甲方同意将其拥有的小房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2租赁物位于__________________(详细地址)。
二、租赁期限
2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定支付租金,租金总额为______元人民币。
3.2租金支付方式:__________________(如:每月支付、季度支付、一次性支付等)。
3.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。
4.2租赁期限届满,乙方按照约定归还租赁物并支付所有费用后,甲方应及时退还押金。
五、租赁物的使用与保管
5.1乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
5.2乙方
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