2024年物业服务合同样本2篇.docx

2024年物业服务合同样本2篇

篇1

甲方（委托人）：___________________

地址：___________________________________

联系方式：__________________

乙方（受托人）：物业管理有限公司

地址：___________________________________

联系方式：__________________

鉴于甲方需要得到优质的物业服务，乙方愿意接受甲方的委托，提供专业化的物业服务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下物业服务合同：

一、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：

1.物业的日常维护与管理；

2.公共区域的清洁与保养；

3.绿化养护；

4.秩序维护；

5.停车场管理；

6.客户服务与沟通；

7.物业档案的管理；

8.法律法规规定的其它相关服务内容。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准，按时支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准：按照物业的实际面积计算，每平方米每月______元人民币。

3.甲方应按时缴纳物业服务费用，如有拖欠，应按照拖欠金额的百分之____支付滞纳金。

四、服务质量

1.乙方应按照国家的有关规定和本合同的约定，提供优质的服务。

2.乙方提供的服务质量应当符合国家标准和行业标准。

3.乙方应建立完善的物业服务体系，提高服务质量，满足甲方的需求。

五、物业的维护与修理

1.乙方应对物业进行日常的维护和保养，保持物业的正常使用功能。

2.如发生物业损坏或故障，乙方应及时进行修理，保证甲方的正常使用。

六、合同的变更与解除

1.本合同的变更和解除，应由双方协商一致，并书面确认。

2.在合同期限内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

八、其他条款

1.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商决定。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（物业服务公司）：____________________

注册地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（业主或业主委员会）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务事项达成如下协议：

一、合同宗旨及原则

双方遵循诚信合作原则，乙方同意由甲方为其提供物业服务，确保物业服务的质量和效率。同时，甲方承诺遵守法律法规和行业规范，尽职尽责地履行物业服务职责。

二、服务范围与内容

甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：物业安全管理、公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、停车场管理及其他与物业相关的服务事项。具体服务内容详见附件一。

三、服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

乙方应按照约定的标准支付物业服务费用。费用标准、计算方式及支付时间等详见附件二。乙方应按时足额支付费用，如逾期未支付，甲方有权按照约定收取滞纳金。

五、物业服务质量及标准

甲方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定的服务质量及标准，提供物业服务。服务质量及标准详见附件三。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：按照本合同约定提供物业服务，收取合理的物业服务费用，对物业共用部位及设施进行管理和维护等。

2.乙方的权利义务：按照本合同约定支付物业服务费用，参与物业管理活动，监督甲方的物业服务工作，