学校土地租赁合同模板：教育用地短期租赁合约.doc

学校土地租赁合同模板：教育用地短期租赁合约

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁条件

4.1租赁方的义务

4.2出租方的义务

5.土地使用规定

5.1使用范围

5.2使用要求

6.维修责任

6.1租赁期间的维修责任

6.2租赁结束后的维修责任

7.保险责任

7.1租赁方的保险责任

7.2出租方的保险责任

8.违约责任

8.1租赁方的违约行为

8.2出租方的违约行为

9.争议解决

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.合同的变更和终止

10.1合同变更的条件

10.2合同终止的条件

11.合同的继承

11.1继承的条件

11.2继承的程序

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

13.法律适用和争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1附加条款

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同所指租赁土地位于中华人民共和国省市区街道，具体地理位置以合同附件一《土地位置示意图》为准。

1.2土地面积

租赁土地面积为平方米，具体面积以合同附件二《土地面积测量报告》为准。

1.3土地用途

租赁土地主要用于教育用途，包括但不限于学校教学、科研、办公、学生宿舍等教育活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为双方签订合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金每年支付一次。

3.2租金支付周期

租金每年支付一次，支付日期为每年的1月1日。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租方提供。

4.租赁条件

4.1租赁方的义务

租赁方需按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租给第三方。

4.2出租方的义务

出租方需保证土地的完整性，确保土地符合租赁用途，提供合法的土地使用权。

5.土地使用规定

5.1使用范围

租赁方只能在学校教育用地范围内使用土地，不得用于其他商业活动或者非教育用途。

5.2使用要求

租赁方需遵守国家的法律法规，合理使用土地，不得损害土地及周围环境。

6.维修责任

6.1租赁期间的维修责任

租赁期间，土地及附属设施的正常维护修理责任由出租方承担。

6.2租赁结束后的维修责任

租赁结束后，租赁方应按照合同约定将土地及附属设施恢复至租赁开始时的状态，如有损坏需负责修复或赔偿。

7.保险责任

7.1租赁方的保险责任

租赁方应自行办理所需保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并将保险单复印件提交给出租方备案。

7.2出租方的保险责任

出租方应办理土地保险，并将保险单复印件提交给租赁方备案。

8.违约责任

8.1租赁方的违约行为

租赁方如违反合同约定，未按时支付租金、擅自改变土地用途或转租给第三方等，视为违约。违约方应支付违约金，违约金为租金的20%。

8.2出租方的违约行为

出租方如违反合同约定，未按约定提供土地使用权、未履行维修责任等，视为违约。违约方应支付违约金，违约金为租金的20%。

9.争议解决

9.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2第三方调解

如协商未果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的变更和终止

10.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同终止的条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法应终止合同的其他情形。

11.合同的继承

11.1继承的条件

合同期满或解除后，如租赁方继续使用土地，且符合法律法规和政策规定，本合同约定的权利义务继承给租赁方。

11.2继承的程序

继承程序如下：

（1）租赁方书面申请继续使用土地；

（2）出租方同意继承申请；

（3）双方签订继承协议，明确继承的权利义务。

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。

12.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

13.法律适用和争议解决

13.1适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

13.2争议解决方式