小区租房合同.docx

小区租房合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，确保双方的合法权益，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______小区______栋______单元______号房，房屋结构为______，面积为______平方米。

2.房屋内家具、电器等设施设备详见附件清单。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋及设施如数归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租期结束后，乙方如无违约行为，押金全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转让或供他人使用。如确需改变房屋用途或转租，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守小区的各项管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方限期改正。

六、违约责任

1.如乙方擅自违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方违约导致甲方提起诉讼的，乙方应承担甲方的律师费、诉讼费等维权费用。

七、合同的解除与终止

1.本合同在租赁期限届满时终止。如双方同意续租，应在本合同到期前一个月签订新的租赁合同。

2.本合同经双方协商一致，可以解除。但任何一方不得无故解除合同。如有特殊情况需解除合同，应提前一个月通知对方并承担相应责任。

3.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：逾期支付租金超过十五日；擅自改变房屋结构或用途；将房屋转租、转让或供他人使用；违反小区管理规定严重影响其他业主正常生活等。

八、其他约定事项

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