房地产开发投资入股协议书.docx

房地产开发投资入股协议书

本协议于XXXX年XX月XX日在________（地点）由以下两方签署：

甲方：（以下简称“甲方”）

公司名称：[公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系方式：[联系方式]

乙方：（以下简称“乙方”）

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

通讯地址：[乙方通讯地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于：甲、乙双方在平等自愿的基础上，就共同投资开发房地产事宜达成如下协议。本协议旨在明确各方的权益和责任，共同推动项目的顺利进行。双方本着互惠互利的原则，通过合作实现共同发展。基于此，双方经友好协商，共同达成以下协议条款：

一、项目概况与入股条件

本项目为房地产开发项目，位于__________（项目地点）。双方同意以货币方式投资入股，总投资额为______元。甲方持有项目股权比例为____%，乙方出资______元持有项目股权比例为____%。投资金额需按进度投入并按期缴付完成。甲乙双方共同负责项目的规划、建设及运营管理等事务。双方同意共同承担风险并分享利润。具体投资比例及投资金额详见附件一。

二、权责明确与承诺履行事项

甲方主要负责公司的财务管理和项目审批等相关事宜。甲方保证提供的文件和资料真实有效，对项目开发和经营管理具有决定权；而乙方则需承担指定的工程任务。此外，甲乙双方均需在经营决策中发挥各自优势并参与日常管理；负责监管项目的运作进程、风险管理以及财务审计等事宜；确保项目按照相关法律法规进行并维护公司利益等。双方应共同制定并执行公司决策，确保项目的顺利进行。双方承诺按照协议约定履行相关职责和义务，并共同承担相应风险与责任。如因一方违约导致损失，违约方应承担相应的法律责任和经济赔偿。具体内容详列于协议文本中。

三、投资资金的使用与管理原则

双方应确保投资资金专款专用，成立专用账户用于管理项目资金。投资资金的使用应符合国家法律法规和公司章程的规定，并经过双方共同审批。任何一方不得擅自挪用或占用投资资金。在资金使用过程中，双方应建立严格的财务制度和审计机制，确保资金使用的透明度和合规性。项目运作过程中的财务支出、收入、盈利及亏损等情况应及时向双方进行通报，并确保相关资料的真实性和完整性。在项目结算时，应根据约定分配利润或承担亏损。具体内容在协议中详细阐述。

四、合作期限与退出机制