宁夏回族自治区2024年住宅租赁合同范本.doc

宁夏回族自治区2024年住宅租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋设施及设备

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1承租人的使用权利

6.2出租人的维护责任

第七条房屋维修

7.1维修责任归属

7.2维修请求及响应时间

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2第三方调解

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.1.1省（自治区、直辖市）

1.1.2市（地级市、自治州）

1.1.3县（市、区、旗）

1.1.4乡镇（街道）

1.1.5具体门牌号码

1.2房屋结构及面积

1.2.1房屋结构

1.2.1.1住宅类型（如：普通住宅、高档公寓、别墅等）

1.2.1.2建筑层数

1.2.1.3房屋户型（如：一室一厅、两室一厅、三室两厅等）

1.2.2房屋面积

1.2.2.1建筑面积

1.2.2.2使用面积

1.3房屋设施及设备

1.3.1固定设施

1.3.1.1给水系统

1.3.1.2排水系统

1.3.1.3供电系统

1.3.1.4供暖系统

1.3.1.5燃气系统

1.3.2家具家电

1.3.2.1床

1.3.2.2沙发

1.3.2.3餐桌

1.3.2.4电视

1.3.2.5冰箱

1.3.2.6洗衣机

1.3.2.7空调

1.3.2.8其他家具家电

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息

2.1.1出租人名称（个人/单位）

2.1.2出租人联系方式

2.1.3出租人身份证件类型及号码（若为个人）

2.1.4出租人单位负责人姓名及联系方式（若为单位）

2.2承租人信息

2.2.1承租人名称（个人/单位）

2.2.2承租人联系方式

2.2.3承租人身份证件类型及号码（若为个人）

2.2.4承租人单位负责人姓名及联系方式（若为单位）

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1具体年月日

3.2租赁结束日期

3.2.1具体年月日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1每月租金金额

4.1.2租金支付周期（如：每月、每季、每年）

4.2租金支付方式

4.2.1现金支付

4.2.2银行转账

4.2.3、支付等第三方平台支付

4.3租金支付日期及时间

4.3.1每期租金支付日期

4.3.2每期租金支付时间

第五条押金

5.1押金金额

5.1.1具体金额

5.2押金退还方式及时间

5.2.1押金退还方式

5.2.2押金退还时间

5.2.3押金退还条件及流程

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.1.1承租人需征得出租人书面同意

8.1.2转租对象需符合出租人合理要求

8.1.3转租期限不得超过原租赁合同期限

8.2转租手续

8.2.1承租人应在转租前向出租人提交转租申请

8.2.2出租人应在收到申请后__个工作日内回复

8.2.3出租人同意转租的，双方应签订转租协议

8.2.4转租协议应包括转租期限、租金等条款

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.1.1合同变更需双方协商一致

9.1.2变更内容应书面签订补充协议

9.2解除条件

9.2.1合同解除需双方协商一致

9.2.2解除合