以租代售物业的租赁合同范本3篇.docx

以租代售物业的租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁特定物业并达成以租代售的目的，特订立本合同。

一、物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于____________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，物业的具体状况详见本合同附件。乙方承租该物业的目的为自用或经营，并承诺遵守国家法律法规和本合同规定。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租期结束后，乙方享有优先购买权。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采取分期付款方式，每______个月支付一次。每期租金应在当期租赁周期开始之前支付至甲方指定账户。

2.乙方在租赁期内未按时支付租金或其他费用的，甲方有权按日向乙方收取逾期违约金。逾期违约金的具体数额和计算方式由双方另行约定。

四、物业交付及返还

1.甲方在合同签署后___日内将租赁物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应签署物业交接单确认物业状况。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业按照交付时的状态返还给甲方（正常损耗除外）。如乙方需要继续承租，应提前___个月与甲方协商续租事宜。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改动物业结构。如需装修或增设设施，需事先征得甲方书面同意。

2.租赁期间发生的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等由乙方承担，并按时缴纳。乙方应妥善保管租赁物业及其设施设备，如有损坏应及时修复并承担修复费用。

3.租赁期内因乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担赔偿责任。因不可抗力导致的损失，双方按法律规定处理。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证出租的物业权属清楚，无争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

3.甲方应协助乙方办理相关登记备案手续及提供必要的证明文件。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物业并按约定支付租金。

2.乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，合理使用租赁物业。未经甲方书面同意，不得擅自改动物业结构或转租他人。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应及时返还租赁物业。如需续租，应提前与甲方协商。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约金的数额和计算方式由双方另行约定。如因违约导致合同提前终止的，违约方还应承担租金总额百分之____的违约金。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的物业，并同意将该物业出租给乙方使用，乙方同意按照本租赁合同约定的条件承租该物业。为明确双方的权利与义务，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：详细地址（省、市、区、街道、门牌号等）。

2.物业面积：建筑面积_______平方米。物业类型包括但不限于住宅、商铺等。详细结构附图表作为本合同附件。

二、租赁期限

三、租金及支付方式

篇3

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，并愿意将其出租给乙方使用，乙方有意租赁该物业。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：__________________。

2.物业类型：__________________。

3.物业面积：__________________平方米。

4.租赁期限为：______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：__________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______月/季度/年支付租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。租金支付日期为每期的第_