个人售房合同2篇.docx

个人售房合同2篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售房产事宜，特订立本合同协议。

第一条房产基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“本房产”）位于____________________。

2.本房产的性质为____________________，建筑面积为_______平方米。

3.本房产的权属证书编号为____________________。

第二条交易价格及支付方式

1.甲方与乙方经协商一致，同意本房产的交易价格为人民币_______元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）在办理本房产过户手续之日起______日内，支付购房余款人民币______元。

第三条房屋交付

1.甲方应于乙方支付全款后的______日内，将本房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保本房产的附属设施及物品完好无损。

3.房屋交付后，本房产的风险由乙方承担。

第四条产权过户

1.甲方应在本合同签订后______日内，配合乙方办理本房产的产权过户手续。

2.过户所需费用由______方承担。

3.如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担乙方的实际损失。

第五条违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付违约金后仍不履行购房义务，甲方可将本房产另行出售。

2.若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担乙方的实际损失。同时，甲方应按照总房款的______%向乙方支付违约金。

3.甲乙双方因履行本合同产生的其他违约责任，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担。

第六条其他事项

1.本房产的附属设施及物品清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

附件：本房产的附属设施及物品清单

篇2

甲方（出卖人）：___________

身份证号码：_________________

乙方（买受人）：___________

身份证号码：_________________

鉴于甲方与乙方就以下房屋买卖事宜达成意向，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。房屋具体地址：_________________________。

2.房屋建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米。

3.房屋权属情况：甲方已取得房屋所有权证书，房产证编号：___________。

4.房屋内包含设施和物品：如墙壁、地板、天花板、门窗、固定家具等。（详见附件清单）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）甲方办理房屋过户手续前，乙方支付人民币______元（大写：______元整）；

（3）甲方办理完毕房屋过户手