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2024版林地租赁合同范本
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系电话:
乙方(承租方):
地址:
联系电话:
鉴于甲方拥有林地使用权,乙方愿意租赁甲方林地从事经营活动,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经协商一致,订立本合同。
第一条租赁林地基本情况
1.1林地位置:__________省__________市(县)__________乡(镇)__________村__________组。
1.2林地面积:__________平方米。
1.3林地用途:乙方租赁林地主要用于__________(注明经营范围)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面申请,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方每年向甲方支付租金人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2租金支付方式:每年__月__日前,乙方将当年租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付过程中,如有逾期,乙方应支付逾期部分的滞纳金,滞纳金按照租金的__%计算。
第四条合同的变更和解除
4.1在租赁期内,如乙方需变更租赁用途,应提前一个月书面告知甲方,并征得甲方同意。未经甲方同意,乙方擅自改变租赁用途的,甲方有权解除本合同。
4.2在租赁期内,如乙方累计欠缴租金超过__个月,甲方有权解除本合同。
4.3租赁期内,如遇国家征收林地,本合同相应条款按国家相关政策执行。
第五条违约责任
5.1乙方未按约定用途使用林地,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币__________元整(大写:__________元整)。
5.2甲方未按约定提供林地,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金人民币__________元整(大写:__________元整)。
5.3双方因违反本合同约定而造成对方损失的,应依法承担赔偿责任。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
特此说明,本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
一、附件列表:
1.林地使用权证明
2.乙方经营范围资质证明
3.租金支付证明
4.合同变更/解除申请
5.违约金计算证明
6.法律意见书
7.补充协议
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定用途使用林地
2.甲方未按约定提供林地
3.乙方累计欠缴租金超过规定期限
4.乙方擅自改变租赁用途
5.甲方解除合同无正当理由
6.乙方提前解除合同无正当理由
三、法律名词及解释:
1.林地租赁合同:指甲方出租林地使用权,乙方承租林地使用权并支付租金的合同。
2.租金:乙方为使用林地使用权支付给甲方的费用。
3.租赁期限:租赁合同规定的乙方使用林地使用权的时间期限。
4.违约金:违约方按照约定或者根据法律规定向守约方支付的赔偿金。
5.滞纳金:乙方逾期支付租金应支付的额外费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.林地使用权争议:协商解决或依法向人民法院提起诉讼。
2.租金支付争议:查阅合同条款,依法支付租金或协商解决。
3.合同变更/解除争议:依法办理变更/解除手续,签订补充协议。
4.违约争议:提供相关证据,依法要求违约方承担违约责任。
5.合同履行过程中发生纠纷:友好协商解决或依法向人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.甲方拥有林地使用权,需要出租给乙方。
2.乙方需要租赁林地使用权进行经营活动。
3.双方需要明确租赁期限、租金、违约责任等事项。
4.双方需要解决在合同履行过程中发生的纠纷。
5.双方需要在合同到期后决定是否续签或变更合同内容。
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