单位房屋转让协议书模板2篇.docx

单位房屋转让协议书模板2篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的单位房屋事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本协议所指的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋面积：房屋建筑面积为______平方米。

3.房屋权属：甲方是房屋的合法所有者，已取得了房屋所有权证书。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将房屋转让给乙方。

2.乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.乙方应在协议签订后______日内付清余款人民币______元（大写：______元整）。

4.甲方在收到全额房款后，应当向乙方提供正式的收据。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方付清全部房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋的使用权、居住权。

2.甲方应协助乙方办理相关房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权证书。

四、房屋权属变更

1.甲方有义务在协议签订后______个月内协助乙方完成房屋的权属变更登记手续。

2.乙方应配合甲方提供办理权属变更所需的相关资料。

3.甲方办理权属变更手续所产生的费用由______方承担。

五、房屋状况及附属设施

1.甲方应保证所转让的房屋状况良好，无重大安全隐患。

2.房屋内部的附属设施，包括装修、家具、电器等，除在本协议中明确列出外，均随同房屋一并转让给乙方。

3.双方对房屋附属设施的状况和使用情况应共同进行确认，并在附件中详细列出。

六、违约责任

1.若乙方未按照协议约定的时间支付房款，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付______%的违约金。

2.若甲方未按照协议约定的时间交付房屋或未能协助乙方完成房屋的权属变更登记手续，应按照房价款的______%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋存在重大安全隐患或质量问题，乙方有权解除协议，并要求甲方退还全部已付房款及承担相应的损失。

七、其他事项

1.本协议中的未尽事宜，由双方协商解决。协商达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的单位房屋事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本协议所指的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋面积：房屋建筑面积为______平方米。

3.房屋权属：甲方是房屋的合法所有者，已拥有该房屋的所有权及土地使用权。

二、转让条件

1.甲方自愿将本协议约定的房屋转让给乙方。

2.乙方同意接受甲方的转让，并已经对房屋进行了实地查看和了解。

3.甲方保证在房屋转让完成后，该房屋的所有权及土地使用权一并转移给乙方。

三、转让价格及支付方式

1.双方经协商一致，确定房屋转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签订后______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）甲方完成房屋过户手续后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

四、房屋过户及税费

1.甲方应在协议签订后______日内办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

3.若因甲方原因无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

五、房屋交付

1.甲方应在完成过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内设施完好并结清所有相关费用。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的期限支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按照本协议约定的期限办理过户手续或交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。