门面房出租合同范本2篇.docx

门面房出租合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法使用权的门面房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用，门面房位于____________________，面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并监督乙方对租赁物的使用。

2.甲方需保证租赁物的正常使用，并负责维修和保养。因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担相应责任。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养义务。因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担相应责任。

4.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和功能。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

5.租赁期内，乙方如需提前退租，应提前三个月书面通知甲方，并支付剩余租金总额百分之二十的违约金。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定的，需向另一方支付违约金。违约金数额以实际损失为准。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付剩余租金总额百分之三十的违约金。

七、合同的解除与终止

篇2

出租方（以下简称甲方）：_______________

承租方（以下简称乙方）：_______________

为明确甲乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着平等互利的精神，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

甲方同意将其所拥有的位于_______市_______区_______路_______号的门面房出租给乙方使用。门面面积为______平方米。具体位置、面积以产权证为准。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期归还门面。如乙方需续租，须在租赁期满前两个月书面提出续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

2.租金支付方式：租金为每年______元人民币（大写：______元整）。乙方须在租赁期开始前一次性支付首年租金，以后每年租金须在当年租赁期满前两个月内支付。

三、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担因使用房屋而产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、取暖费、税费等。乙方须按时足额缴纳上述费用，否则甲方有权从租金中扣除相应金额作为违约金。

2.乙方需按照有关部门的规定按时缴纳房屋出租税费和店面使用产生的其他费用。相关费用明细及支付方式见附件一。

四、房屋修缮与使用管理要求

1.乙方需对房屋进行合理、合法的使用，不得擅自改变房屋结构。如需装修，须事先征得甲方同意，并确保装修安全、合法。租赁期满后，乙方需将房屋恢复原状或按甲方要求进行修复。因乙方原因导致房屋损坏的，甲方有权从乙方押金中扣除相应赔偿金。若押金不足以支付赔偿金，甲方有权要求乙方补足差额。

2.租赁期内如因乙方原因导致火灾等安全事故发生，由乙方承担全部法律责任和经济损失。因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若因不可抗力因素导致事故发生的，双方根据实际情况协商解决。具体损失赔偿要求见附件二。