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合规专项法律服务合同13篇(专项法律咨询

服务合同)

下面是我整理的合规专项法律服务合同13篇，以供借鉴。

合规专项法律服务合同1项目开发全过程专项法律服务合同

甲方：_________

乙方：_________

甲方因房地产项目经营开发需要，特聘请乙方为其整个项目

经营开发提供全过程的专业法律服务，要求指派熟知房地产行业

又熟知工程建设行业的专业知识及专业法律规定的律师担任甲

方的经济、法律顾问，以维护甲方在整个建设过程中的所有行为

的合法性及其合法权益。经协商，双方达成以下条款，以资共同

遵照执行。

一、甲方要求乙方指派_________律师担任甲方的特邀经济、

法律顾问。乙方同意甲方的要求，指派该律师担任甲方的特邀经

济、法律顾问，并配之以其他律师提供法律服务。

二、双方约定：受聘律师须为甲方提供如下非诉讼法律事务

服务：

1.根据项目开发进展，完善甲方参与的三方合资合同、章程；

2.参与本工程建设的前期动迁及市政配套合同的完善、修改；

3.参与本工程建设的招标标书的制定，参加甲方审查投标文

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件并为评标、决标提供法律意见；

4.代表甲方与工程承包方洽谈，草拟、修改工程承包合同，

使之达到可正式签约条件；

5.如甲方需要，为甲方代办工程承包合同公证或见证；

6.代表甲方审查承包方提出的工程分包单位的资质、信誉及

队伍素质和履约能力，审查、确定工程分包合同；

7.如甲方需要，为甲方代办工程分包合同公证或见证；

8.督促、检查甲方履行工程承包合同及履约资料的积累、保

管工作；

9.协助甲方审查工程分部分项质量验收资料，协助处理因工

程质量引起的争议，协调甲方与_________市工程质量监督部门

的联系；

10.协助甲方控制工程造价，审查工程量增减的支付依据，

协助处理因工程造价引起的争议，协调甲方与上海市工程造价管

理部门的联系；

11.参加甲方对工程竣工的验收工作，协助甲方确定工程最

终造价；

12.根据甲方的要求，为甲方部分或全部楼宇出售、出租（境

内外）提供以下法律服务：

（1）协调甲方与市土地批租管理部门的联系，以便在甲方

需要并符合条件时改变土地使用权性质，签订补地价合同；

（2）协助甲方办理楼宇外销批准手续；

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（3）协助甲方起草《购房须知》、《楼字预订合同》、《楼宇

预售合同》、（楼字出售合同》、《房屋管理、使用、维修公约》、

《楼宇出租合同》等楼宇预、销售或出租法律文件；

（4）协助甲方办理境内外购房银行按揭手续，起草与此有

关的法律文件；

（5）代理甲方向购房业主出具工程进度、质量等符合预收

楼款条件的法律意见书；

（6）如甲方需要，代为监管预售楼宇价款，使购房业主增

强信心，减少风险；

（7）如甲方需要，代办购房业主的楼宇预、销售公证；

（8）如甲方需要，代理购房业主向房地产管理部门办理房

屋产权登记；

（9）协助甲方组织预、销售展示、交易活动，提供相应的

法律服务。

三、法律服务报酬及支付方式

2.支付方式；律师服务报酬以人民币支付，支付期限为：

（1）第一次：本合同签约后10天内，支付20％计人民币

_________元，

（2）第二次：工程合同正式签约后10天内，支付30％，

计人民币_________元；

（3）第三次：工程施工结构封顶后工0天内，支付30％，

计人民币_________元；

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（4）第四次：工程竣工交付使用后10天内，支付剩余的

20％，计人民币_________元。

五、乙方及受聘律师可根据法律服务工作项目及有关要求，

安排有关律师或工作人员办理具体事务，具体工作人员的费用由

乙方负责。

六、乙方提供的法律服务应确保服