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2024版房地产融资服务合同
合同编号:__________
地址:__________
联系方式:__________
地址:__________
联系方式:__________
一、融资服务内容
1.1乙方作为甲方的融资顾问,为甲方提供融资方案及融资咨询服务;
1.2乙方协助甲方与金融机构建立合作关系,争取最优融资条件;
1.3乙方负责协调金融机构与甲方的沟通,确保融资进程顺利进行;
1.4乙方协助甲方办理融资所需的各项手续,包括但不限于贷款申请、资料准备、审批流程等;
1.5乙方根据甲方需求,提供融资过程中的其他相关服务。
二、融资服务费用
2.1乙方提供融资服务的费用为人民币__________元整(大写:_______________________元整);
2.2甲方应按照本合同约定的付款进度,向乙方支付服务费用;
2.3乙方开具正规发票,甲方按税法规定支付乙方服务费用的增值税。
三、付款进度及方式
3.1甲方在本合同签订后__________日内,向乙方支付人民币__________元整(大写:_______________________元整)作为预付款;
3.2乙方在完成本合同约定的融资服务后,甲方应向乙方支付剩余的服务费用;
3.3甲方支付服务费用的方式为银行转账,账户信息如下:
户名:__________
账号:__________
银行:__________
四、合同的履行
4.1甲方应按照本合同约定的时间和要求,提供乙方所需的资料和信息,确保乙方能够顺利履行融资服务职责;
4.2乙方应按照甲方的要求,积极推进融资工作,确保本项目融资目标的实现;
4.3乙方应确保融资过程中的信息必威体育官网网址,未经甲方同意,不得向第三方披露与本项目有关的融资信息;
4.4甲方应按照约定时间向乙方支付服务费用,逾期支付的,应按照逾期部分每日支付__________%的违约金。
五、合同的变更、解除和终止
5.1甲乙双方同意,合同的变更、解除和终止,应当书面签署,并经双方确认;
5.2在合同履行过程中,如因不可抗力等原因导致合同无法履行,双方可协商解除或终止合同;
5.3合同终止后,乙方应按照甲方的要求,办理相关手续,确保项目融资工作的顺利进行。
六、违约责任
6.1甲乙双方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任;
6.2乙方未按照约定时间完成融资工作的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年;
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
8.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.甲方税务登记证复印件
3.甲方组织机构代码证复印件
4.乙方营业执照复印件
5.乙方税务登记证复印件
6.乙方组织机构代码证复印件
7.项目用地批准文件复印件
8.项目规划许可证复印件
9.项目施工许可证复印件
10.融资方案及相关资料
11.融资合作协议复印件
12.金融机构出具的融资意向书复印件
13.付款凭证复印件
14.服务费用发票复印件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照约定时间支付预付款的,视为违约。
2.甲方未按照约定时间支付剩余服务费用的,视为违约。
3.乙方未按照约定时间完成融资工作的,视为违约。
4.乙方未按照约定必威体育官网网址信息,导致项目融资信息泄露的,视为违约。
5.甲乙双方未按照约定时间签署补充协议的,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指本合同中承担融资服务接受方义务的自然人、法人或其他组织。
2.乙方:指本合同中承担融资服务提供方义务的自然人、法人或其他组织。
3.融资服务:指乙方为甲方提供的融资方案设计、融资咨询、融资协调等相关服务。
4.融资顾问费:指乙方为甲方提供融资服务所收取的费用。
5.金融机构:指提供融资服务的银行、信托公司、证券公司、基金管理公司等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按照约定时间支付预付款:乙方应与甲方沟通,催促其尽快支付预付款。如甲方仍不支付,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
2.甲方未按照约定时间支付剩余服务费用:乙方应与甲方沟通,催促其尽快支付剩余服务费用。如甲方仍不支付,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
3.乙
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