精选2024年二手房买卖合同.docx

精选2024年二手房买卖合同

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成一致意向，为明确各自权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特制定本合同。本合同条款严谨，双方须遵守执行。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3.房屋权属证明：甲方应提供合法有效的房屋权属证明，如房产证等。

4.附属设施及装修情况：具体包括______等附属设施及装修情况详实说明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按约定时间交付房屋或隐瞒房屋重要信息，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方相应损失。

2.乙方如未按约定时间支付房款，应承担违约责任，支付违约金。

3.若因甲方原因致使产权过户无法完成，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应支付违约金并赔偿乙方相应损失。

五、其他事项约定

1.甲方应结清房屋交付前的水、电、燃气、物业等费用。

2.房屋内的家具、家电等附属设施，双方另有约定的，应在合同中详细列明。

3.双方可在合同中约定其他补充条款。

六、争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

九、附件

1.房屋权属证明及相关文件；

2.甲乙双方身份证复印件；

3.其他补充协议及约定。

甲方（出售人）：___________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日

乙方（购买人）：___________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日