商铺租赁合同怎么签2篇.docx

商铺租赁合同怎么签2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

四、商铺使用

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

3.乙方应合理使用商铺，负责维护和保养商铺及其设施设备。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付保证金______元人民币。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同义务，如租金支付、商铺损坏赔偿等。

3.租赁期满，如乙方履行了租赁合同义务，甲方应退还保证金。

六、商铺交付与返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方。

2.乙方返还商铺时，应恢复商铺原状，不得拆除或损坏商铺内的设施设备。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.如乙方擅自转租商铺或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的变更和解除

1.甲乙双方可以协商一致变更或解除合同。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。

3.合同解除后，双方应按照约定办理商铺返还和结算手续。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向当地人民法院起诉。

十、其他约定事项

1.甲方应提供产权证明、身份证件等相关材料。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________，具体面积、格局以现场实际为准。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：_________________________（如：每半年/每季度支付一次等）。

3.乙方应在每个支付期开始前___天内，将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付____元人民币（大写：_________________________）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金。

3.在合同期满或终止后，如乙方履行了本合同义务，甲方应在___天内将保证金无息退还给乙方。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

2.如乙方擅自改变商铺结构或功能，或者从事违法经营活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约