一建管理建设工程合同的内容汇总2024年.docx

一建管理建设工程合同的内容汇总2024年通用

合同编号：__________

鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方工程项目的建设事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程总投资：__________

二、合同主体

2.1甲方主体信息：

单位名称：__________

单位地址：__________

单位负责人：__________

联系方式：__________

2.2乙方主体信息：

单位名称：__________

单位地址：__________

单位负责人：__________

联系方式：__________

三、合同价格

3.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方承诺按照合同约定的工程内容、工程质量和工程进度完成本工程。

3.3合同价格包括但不限于：工程设计费、材料费、施工费、人工费、设备费、运输费、临时设施费、安全文明施工费、质量检测费、验收费、保修费等。

四、合同履行

4.1甲方应按照合同约定向乙方支付合同价款，包括但不限于进度款、验收合格款、保修款等。

4.2乙方应按照合同约定的工程内容、工程质量和工程进度完成本工程。

4.3乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

4.4乙方应按照合同约定承担工程保修责任。

五、合同价款的支付

5.1甲方支付合同价款的方式分为进度付款、验收合格付款和保修付款。

5.2进度付款：甲方按照工程进度的实际情况，向乙方支付合同价款的__________%。

5.3验收合格付款：工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同价款的__________%。

5.4保修付款：工程保修期内，如乙方按照合同约定履行保修责任，甲方应向乙方支付合同价款的__________%。

六、合同的解除、终止和违约责任

6.1在合同履行过程中，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

6.2在合同履行过程中，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

6.3合同解除或终止后，乙方应按照合同约定办理工程交接手续，并承担相应责任。

七、争议解决

7.1对于在合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

一、附件列表：

1.甲方主体资格证明文件

2.乙方主体资格证明文件

3.工程设计文件

4.工程预算书

5.工程进度计划

6.工程质量标准

7.材料采购合同

8.施工设备租赁合同

9.劳务分包合同

10.保险合同

11.工程验收报告

12.工程保修证书

13.支付凭证

14.工程交接证书

15.合同解除或终止协议

16.争议解决裁决书

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间支付价款

未提供施工场地或提供不符合要求的施工场地

未履行配合义务，影响工程进度

其他违反合同约定的行为

2.乙方违约行为：

未按约定时间完成工程

工程质量不符合约定标准

使用不合格材料或设备

其他违反合同约定的行为

3.违约行为认定：

根据合同约定和相关法律法规进行认定

违约行为应具有明确的事实和证据

违约责任应根据违约行为的性质和影响程度进行确定

三、法律名词及解释：

1.合同法：指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范。

2.建筑法：指调整建筑行业活动中产生的社会关系的法律规范。

3.施工单位：指具有相应资质，从事建筑工程施工的法人或其他组织。

4.工程质量：指工程满足设计文件、法律法规和合同约定要求的程度。

5.工程进度：指工程按计划进行施工的速度和效率。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。

四、执行中遇