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企业出租协议范本
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有的企业场所出租给乙方使用,经友好协商,达成如下协议:
一、协议标的
甲方同意将其拥有的位于______的企业场所(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物具体范围包括______。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为______元(大写:______)。
2.租金支付方式:______(如每月支付、每季度支付、每年支付等)。
3.乙方应在每个支付期开始前将租金支付给甲方,如逾期支付,应支付滞纳金。
四、用途及承诺
1.乙方承诺将租赁物仅用于______目的,不得用于其他用途。
2.乙方在租赁期间,应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。
3.乙方应爱护租赁物,保证租赁物的完好。如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金。
(2)甲方应保证租赁物的所有权归其所有,并保证乙方在租赁期间对租赁物的正常使用。
(3)甲方有义务在乙方需要时协助办理相关手续。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在租赁期间使用租赁物。
(2)乙方应按照约定支付租金。
(3)乙方应遵守国家法律法规和甲方的规定,不得从事违法经营活动。
(4)乙方在租赁期满后,应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的完好。
六、合同的解除和终止
1.甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
2.如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方立即返还租赁物。
3.如乙方在租赁期间从事违法经营活动,甲方有权立即解除本合同,并要求乙方承担相应法律责任。
七、违约责任
1.甲乙双方如一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.乙方未按照约定支付租金的,应按照未支付租金金额的___%向甲方支付违约金。
八、其他事项
1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
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