南京租赁合同范本.docx

南京租赁合同范本

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于南京市____________________（地址）。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每______月/季度/年支付一次等）。

3.乙方应在每次支付租金前与甲方确认支付金额及支付方式，并按照约定时间将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁押金，押金金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违反本合同规定的行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，并负责维修。如因甲方维修不及时导致乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，逾期超过______日，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。