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经营门面租赁合同书范本2篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方经营门面之事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于________________（详细地址）的经营门面出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体位置、面积、功能布局等详见本合同附件之《租赁物业情况说明》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在本合同租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金为人民币_____元/月，年租金总额为人民币_____元。

3.2乙方应于每月的_____日前支付次月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之_____的违约金。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

4.2物业管理费用包括但不限于物业管理费、水电费、网络费、暖气费、垃圾处理费等，由乙方承担并支付。乙方逾期支付上述费用，应承担相应的违约责任。

五、保证金

5.1乙方在本合同签订时向甲方支付人民币_____元作为租赁保证金。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应在_____个工作日内退还租赁保证金。

六、经营约定

6.1乙方承租的物业仅限于作为商业经营用途，不得用于非法活动。

6.2乙方在租赁期间，需遵守国家法律法规和商业道德，自主经营，自负盈亏，并承担经营过程中的一切责任。

七、合同解除与终止

7.1若乙方未按照本合同约定支付租金或违反物业管理规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁物业。

7.2租赁期内，如因政府政策调整、城市规划建设等原因导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

八、违约责任

8.1若乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方经营门面一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的经营门面出租给乙方，具体地址为：____________________。乙方承租该门面用于经营____________________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付首期租金，以后每____个月支付一次，每次租金应在到期前____日支付。

3.乙方需向甲方缴纳____元作为押金，合同期满后，押金在乙方不拖欠任何费用的情况下无息退还给乙方。

四、双方责任与义务

1.甲方应保证出租的门面权属清楚，无争议。

2.甲方应协助乙方办理相关证照，确保乙方正常经营。

3.甲方负责提供附属设施及用品（详见附属设施清单）。

4.乙方应按时足额支付租金及其他费用。

5.乙方应合法经营，不得从事违法活动。

6.乙方应爱护并合理使用门面及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

7.租赁期内，乙方不得擅自改变门面的结构和用途。如需装修，应提前告知甲方并得到同意。

8.租赁期满或合同解除后，乙方应将门面及其附属设施恢复原状并交还甲方。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或其他费用，