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XXXXXX地块

规划与建筑设计任务书

XXXXX年XXXX月

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一、项目概况

（一）、项目的区域位置及功能特点

本项目位于XXXXXXX。紧靠XXXXXXXXXXXX，其独有的区位优势毋

庸置疑。

卫星地图

区域位置图

本项目向东，XXXXXXXXX；向北，XXXXXXXXX。周边的城市干道，

构成四通八达的交通网络，十分便捷。

（二）、项目用地状况

项目用地为XXXXX。整个地块形状不规则，北面XXXX，东面XXXX，

场地高差较大，且为陡坡地形。

地形高程分析图

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场地内高低不平，植被一般，无需要保护的名贵树木；地面无永

久性建（构）筑物或其他重要目标；市政DN900给水管通过建筑红线

内边沿，引入XXX面最高点市政2万立方给水池。清洗给水池的废水将

通过排水管排放，此两根管道需建筑避让保护（见实测附图）。地下

无其他还需保护的管道、排洪设施、人防设施。

（三）、地块周边现状

地块北侧为XXXX路，宽XXXX米，道路中心线海拔标高约XXXXX。

东面为XXXXXX；与本项目隔为XXXXXXX。

地块东侧为XXXXXXX。

地块南面XXXXXXX。

地块西侧为XXXXXX。

地块周边现状图(CAD图见附件)

二、设计依据及基础资料

（一）、政府文件

1、本项目计划立项批文；

2、XXX市房地产权证；

3、XXXX市规划局《建设用地规划许可证》及其附件；

4、本项目1:500规划红线附图（详见附件）。

（二）、图纸资料

1、本项目地质勘探资料（待提供）；

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2、宗地界址图（待提供）。

（三）、规范规定

1、《XXX市城市规划管理技术规定》；

2、《XXX市计容建筑积面积计算方法》；

4、《XXX市坡地高层建筑设计防火规范》；

5、XXX市房产测量规范、面积核算纪要及补充说明、绿化率计

算规定等；

6、XXX市关于报建电子文稿的规定；

7、XXX市《居住建筑节能65%设计标准》J11571-2010版；

8、XXX市规划局《XXX市城市风貌特色规划设计暂行规定》；

9、建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年修改版）；

11、国家标准《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）；